Συγκρότημα διαμερισμάτων 322 τ.μ. προς πώληση, Βάρη - Βάρκιζα

Στη Βάρη, σε οικόπεδο 401 τ.μ., διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία – συγκρότημα δύο ανεξάρτητων μεζονετών, συνολικής επιφάνειας 322 τ.μ., με έτος αποπεράτωσης το 2000. Το ακίνητο αποτελείται από δύο μεζονέτες επιφάνειας 91 τ.μ. και 93 τ.μ. αντίστοιχα, συνολικής επιφάνειας 184 τ.μ., καθώς και ημιυπόγειο επίπεδο 138 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ανεξάρτητα διαμορφωμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., μεγάλους βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση δύο οικογενειών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς οι δύο μεζονέτες μπορούν να λειτουργήσουν πλήρως ανεξάρτητα. Παράλληλα, λόγω της διάταξής τους, υπάρχει και η δυνατότητα μελλοντικής συνένωσής τους, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία. Η αριστερή μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο κατώτερο επίπεδο διαθέτει σαλόνι με τζάκι και ενιαίο χώρο κουζίνας, ενώ στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια. Η συγκεκριμένη κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Η δεξιά μεζονέτα είναι πλήρως ανακαινισμένη. Στο ισόγειο διαθέτει σαλόνι με τζάκι, ενιαίο χώρο κουζίνας και 1 υπνοδωμάτιο, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται 2 ακόμη υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η κατοικία είναι σήμερα μισθωμένη, με δυνατότητα να ελευθερωθεί κατόπιν συνεννόησης. Κάθε μεζονέτα διαθέτει δικό της ανεξάρτητο καυστήρα θέρμανσης, εξασφαλίζοντας αυτονομία στη λειτουργία και την κατανάλωση κάθε κατοικίας. Στο ημιυπόγειο επίπεδο συνολικής επιφάνειας 138 τ.μ. βρίσκεται ένας ιδιαίτερα φωτεινός και πλήρως ανεξάρτητος χώρος 50 τ.μ., ο οποίος χαρακτηρίζεται ως playroom, αλλά έχει διαμορφωθεί λειτουργικά ως μικρό ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρο laundry, προσφέροντας σημαντική ευελιξία χρήσης ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας, home office ή βοηθητικός χώρος διαμονής, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Το υπόλοιπο τμήμα του ημιυπογείου περιλαμβάνει ιδιαίτερα μεγάλους βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ευρύχωρο κλειστό parking, το οποίο εξυπηρετεί τις ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης της ιδιοκτησίας. Επιπλέον, μπροστά από το κλειστό parking υπάρχει εξωτερικός χώρος με δυνατότητα στάθμευσης περίπου δύο ακόμη αυτοκινήτων. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, την αυτονομία των δύο κατοικιών, τον επιπλέον ανεξάρτητο χώρο του ημιυπογείου, τους άνετους βοηθητικούς χώρους και το οικόπεδο των 401 τ.μ., προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μια εξαιρετική επιλογή για δύο οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν κοντά διατηρώντας την ανεξαρτησία τους, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ευελιξία χρήσεων και προοπτικές μελλοντικής αναβάθμισης, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Greece Exclusive Properties Τηλ.: 210 8994937 | 694 6699698 Email: info@greece-exclusiveproperties.gr Website: https://greece-exclusiveproperties.gr/