Μεζονέτα 550 τ.μ. προς πώληση, Αγία Σοφία Νέου Ψυχικού

Σε μία από τις πλέον προνομιούχες και υψηλού επιπέδου περιοχές των βορείων προαστίων, στο Νέο Ψυχικό, μόλις λίγα λεπτά από τη Λεωφόρο Κηφισίας, το Φάρο και το Πεντάγωνο, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ακίνητο συνολικής κύριας επιφάνειας 520 τ.μ. και βοηθητικών χώρων 30 τ.μ., σε οικόπεδο 406 τ.μ. Πρόκειται για μία μεγάλης κλίμακας αστική κατοικία, η οποία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και προσφέρει σπάνιους χώρους, πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή για ιδιώτη που αναζητά μία επιβλητική κατοικία ή για επενδυτή που επιθυμεί να δημιουργήσει ένα υψηλών προδιαγραφών project.Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει: · Ισόγειο 156 τ.μ. με ευρύχωρο χωλ εισόδου, μεγάλο ενιαίο σαλόνι–καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντες, ξεχωριστή τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και WC.· Α΄ όροφο 158 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο εξυπηρετούνται από κοινόχρηστο λουτρό, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό WC.· Μεσοπάτωμα 23,45 τ.μ., που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και WC.· Β΄ όροφο 172 τ.μ. με τραπεζαρία, ευρύχωρο καθιστικό με βεράντες, ανεξάρτητη κουζίνα, WC και υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.· Δώμα 11 τ.μ. με μικρή αποθήκη και WC.· Υπόγειο 30 τ.μ. με κλιμακοστάσιο, αποθηκευτικό χώρο και λεβητοστάσιο.Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, ενώ η κατασκευή του χρονολογείται από το 1955 και έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση το 2005. Σήμερα χρήζει εργασιών επισκευής και αναβάθμισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και το προσωπικό του όραμα.Η θέση του, ανάμεσα σε υψηλού επιπέδου κατοικίες και σε άμεση γειτνίαση με σημαντικούς οδικούς άξονες, προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη υπεραξία και διαχρονικό χαρακτήρα.Ένα σπάνιο ακίνητο μεγάλης επιφάνειας στο Νέο Ψυχικό, με έντονη αρχιτεκτονική παρουσία και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό στα βόρεια προάστια. Σημείωση: Οι φωτογραφίες απεικονίζουν την κατάσταση που μπορεί να έχει το ακίνητο μετά την ανακαίνιση.