Μονοκατοικία 245 τ.μ. προς πώληση, Ανθηδώνος

Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 245 τ.μ., σε τρία επίπεδα (1ος, 2ος και 3ος όροφος), στην περιοχή Ανθηδώνος, Ποσειδωνία, σε οικόπεδο 1.100 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2009 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας άνετους χώρους, αυτονομία και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και μπορεί να λειτουργήσει ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς το πρώτο επίπεδο και η μεζονέτα του 2ου–3ου επιπέδου διαθέτουν δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας και ξεχωριστή πρόσβαση στην αυλή. Το πρώτο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., αποτελείται από άνετο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και μία αποθήκη. Η μεζονέτα που αναπτύσσεται στο δεύτερο και τρίτο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα της μεζονέτας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρική ενέργεια, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια και μάρμαρο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό ρεύμα. Η κατοικία είναι επιπλωμένη, φωτεινή και διαμπερής, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο κήπο με γκαζόν, αυλές, βεράντες, αποθήκη, συναγερμό και ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, τη θάλασσα, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης. Η δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας των δύο κατοικιών καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση από οικογένεια ή περισσότερα του ενός νοικοκυριά. 📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE 📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος – 6979014604 📧 nick@kosmosrealestate.gr 🌐 www.kosmosrealestate.gr