Διαμέρισμα 107 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Πατήσια

Κωδικός ακινήτου: 14015 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Κάτω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σοφίτα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 138.000 € Προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, σε προνομιακό σημείο των Κάτω Πατησίων, με ευρύχωρο μπαλκόνι και όμορφη θέα προς το πάρκο, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης και λειτουργικής κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, η προνομιακή του θέση ενισχύει σημαντικά την καθημερινή ευκολία, καθώς βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ και τη στάση λεωφορείου, 2 λεπτά από την κοντινότερη πλατεία και μόλις 10 λεπτά από τα ΚΤΕΛ Λιοσίων, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας αλλά και εύκολη μετακίνηση προς άλλες περιοχές. Παράλληλα, στην ευρύτερη γειτονιά υπάρχει πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως super market, φαρμακεία, αρτοποιεία, καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, χώροι άθλησης, πάρκα και πλατείες, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον. Η άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με την έντονη εμπορική δραστηριότητα της περιοχής, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.