Βίλλα 309 τ.μ. προς πώληση, Ροβιάτα

Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Πωλείται ένα ακίνητο όπου το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου γίνεται μέρος της καθημερινότητάς σας. Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ηλείας, δίπλα στο Grand Elis Resort 5 αστέρων, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 4.000 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας με τις προοπτικές μιας υψηλής απόδοσης επένδυσης. Αποτελείται από μία εντυπωσιακή μεζονέτα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς και από αυτόνομα studios φιλοξενίας, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία είτε ως ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία είτε ως boutique τουριστικό κατάλυμα. Οι φωτεινοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες με θέα στο ηλιοβασίλεμα του Ιονίου και το καταπράσινο περιβάλλον δημιουργούν ένα σπάνιο σκηνικό ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Κάθε σημείο της κατοικίας έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο τη μοναδική της θέση δίπλα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 300 τ.μ. συνολική επιφάνεια κατοικίας + 60τμ εξτρα χωροι (μαζι με υμιυπογειο) • Οικόπεδο 4.000 τ.μ. • 7 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 4 master suites • 6 μπάνια (τα 4 πλήρως αποπερατωμένα) • 3 κουζίνες (η 1 πλήρως αποπερατωμένη) • Ευρύχωρο σαλόνι και χώροι υποδοχής • Αυτόνομα studios φιλοξενίας • Δυνατότητα διαμόρφωσης της μεζονέτας σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα • Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα • Ιδιωτικός κήπος • Χώρος στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενεργειακά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας Η στρατηγική της θέση, δίπλα σε πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα και σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και εκμετάλλευσης. Μια σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία για όσους αναζητούν την αυθεντική εμπειρία ζωής δίπλα στο Ιόνιο, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και επενδυτική δυναμική. Τιμή: €650.000 (συζητήσιμη) Κωδ. 1-501 Μεσιτικό γραφείο Στούμπανου