Μονοκατοικία 320 τ.μ. προς πώληση, Καλλιτεχνούπολη

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Στην Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, πανταχόθεν ελεύθερη μονοκατοικία 320 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα: ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και ημιώροφο. Χτισμένη το 1990 σε οικόπεδο 500 τ.μ., αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας για οικογένειες που επιζητούν άνεση, ιδιωτικότητα, ποιοτική κατασκευή και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και πράσινο. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΕΣΗ- Η κατοικία αποτελείται από μια μεζονέτα 240 τ.μ. που αναπτύσεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και ημιώροφο. Στον ημιώροφο υπάχει μεγάλος, φωτεινός χώρος υποδοχής σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με καθιστικό και τζάκι και ένα wc. Ιδιαίτερη αίσθηση προσδίδει στον χώρο το ξυλόγλυπτο loft που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, βιβλιοθήκη ή καθιστικό. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 πλήρη μπάνιο και μεγάλος χώρος - playroom ιδανικός για ψυχαγωγία, παιδικό χώρο, γραφείο ή χώρο άθλησης. Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 75 τ.μ. με πρόσβαση στον κήπο. Διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, 1 πλήρη μπάνιο και βεράντα. Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για μια μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών ή ανεξάρτητη χρήση επιπέδων. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους χώρους. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι, ευήλιοι και διαμπερείς, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους εσωτερικούς χώρους. -ΘΕΑ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Η μονοκατοικία ξεχωρίζει για την πανοραμική, ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα της προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο περιβάλλον της περιοχής. Οι άνετες βεράντες και τα μπαλκόνια αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση, γεύματα και στιγμές με οικογένεια ή φίλους. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, εσωτερική αυλή και εγκατάσταση BBQ, δημιουργρώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον εξωτερικής διαβίωσης. Η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ενισχύουν τον οικογενειακό και φιλικό χαρακτήρα του ακινήτου. -ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, καλοριφέρ και boiler, ενώ τα 2 τζάκια προσφέρουν ατμόσφαιρα και επιπλέον άνεση τους χειμερινούς μήνες. Διαθέτει επίσης τριπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, σύνδεση internet, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Για αυξημένη ασφάλεια προσφέρει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και διαθέτει βόθρο. -ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ- Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποθήκη 40 τ.μ., η οποία καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες οργάνωσης και αποθήκευσης μιας σύγχρονης κατοικίας. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Καλλιτεχνούπολης, σε κοντινή απόσταση από θάλασσα και παραλία, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και συγκοινωνίες. Η πρόσβαση προς το λιμάνι της Ραφήνας είναι ιδιαίτερα εύκολη, σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα. Η άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μετρό καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα λειτουργικό για καθημερινές μετακινήσεις. H τιμή πώλησης είναι 600.000€. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Athens Living Δημήτρης Δριμής dimitris.d@athens-living.com 6973730730