Studio / γκαρσονιέρα 35 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

✨ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ – ΕΥΖΩΝΩΝ - ΓΑΛΛΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ Μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο δίπλα στο ΓΑΛΛΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ σε ΜΕΤΑΣΕΙΣΜΙΚΗ και προσεγμένη οικοδομή κατασκευής του 1982 (οικοδομική άδεια 1980). Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα. Κάθε τετραγωνικό έχει αξιοποιηθεί με έξυπνο τρόπο, δημιουργώντας έναν άνετο και καλαίσθητο χώρο, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά. Το ακίνητο τελεί υπό ριζική ανακαίνιση από καταξιωμένη τεχνική εταιρεία. Οι φωτογραφίες προέρχονται από προηγούμενες ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ▪︎ Από Πανεπιστήμια: 850 μ. (10 λεπτά περπάτημα) ▪︎ Από Βασιλίσσης Όλγας: 290 μ. (4 λεπτά περπάτημα) ▪︎ Από Νέα Παραλία: 450 μ. (6 λεπτά περπάτημα). 🏡 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • 3ος όροφος • 35 τ.μ. • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Πλήρως ανακαινισμένο • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Ηλεκτρικές οικιακές συσκευές • Ανακαινισμένο μπάνιο • Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις • Σύγχρονα κουφώματα • Ποιοτικά υλικά και σύγχρονος σχεδιασμός • Πολύ καλή αξιοποίηση χώρων • Έτοιμο για κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση 📍 ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εξαιρετική πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε στην καθημερινότητά σας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τις βασικές οδικές αρτηρίες είναι ιδιαίτερα εύκολη. 💼 ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η συγκεκριμένη γκαρσονιέρα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: • ιδιοκατοίκηση • φοιτητική κατοικία • επαγγελματίες • μακροχρόνια μίσθωση • επενδυτική εκμετάλλευση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Τιμή πώλησης: €153.000