Διαμέρισμα 89 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Νέος Κόσμος Προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: NK89299 🏡 Επιπλωμένο Διαμέρισμα προς Πώληση – Νέος Κόσμος, Κυνοσάργους 💰 Τιμή: €299.000 Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 89 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο – Κυνοσάργους. Το ακίνητο συνδυάζει άνετους και λειτουργικούς χώρους με σύγχρονες παροχές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και ο κλιματισμός προσφέρουν άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενεργειακή κλάση Β αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 89 τ.μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1975 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Οικόπεδο: 500 τ.μ. 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Πλήρως ανακαινισμένο • Πλήρως επιπλωμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Ξύλινα και πλακάκια δάπεδα • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε Μετρό και συγκοινωνίες • Κοντά στο κέντρο της πόλης και την αγορά • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κυνοσάργους του Νέου Κόσμου, σε ιδιαίτερα κεντρικό και εξυπηρετικό σημείο. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές και στις βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).