Γραφείο 220 τ.μ. προς ενοικίαση, Δάφνη

Δάφνη – Κεντρική Πλατεία | Επαγγελματικός Χώρος 220 τ.μ. σε 2 Επίπεδα προς Ενοικίαση – Εξαιρετική Προβολή Τιμή Ενοικίασης: 5.800 €/μήνα Στην καρδιά της Δάφνης, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς πάνω στην κεντρική πλατεία και δίπλα στον σταθμό του Μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση **επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., αναπτυγμένος σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος), επιφάνειας 110 τ.μ. έκαστο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την **εξαιρετική εμπορική του προβολή**, καθώς διαθέτει τρεις προσόψεις, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα από διαφορετικά σημεία της πλατείας και των γύρω δρόμων. Η στρατηγική του θέση, σε ένα από τα πλέον πολυσύχναστα και εμπορικά σημεία της περιοχής, προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα σε επιχειρήσεις που επιδιώκουν ισχυρή εταιρική παρουσία και υψηλή αναγνωρισιμότητα. Ο επαγγελματικός χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση. Η συγκεκριμένη διάταξη επιτρέπει τον διαχωρισμό των δραστηριοτήτων μιας επιχείρησης, με δυνατότητα δημιουργίας χώρων υποδοχής, ανεξάρτητων γραφείων, αιθουσών συσκέψεων και βοηθητικών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανεμπόδιστη θέα στην κεντρική πλατεία και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου: - Συνολική επιφάνεια: 220 τ.μ. - 1ος όροφος: 110 τ.μ. - 2ος όροφος: 110 τ.μ. - Δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα - Τρεις προσόψεις με εξαιρετική εμπορική προβολή - Γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο - Ανεμπόδιστη θέα στην κεντρική πλατεία - 4 WC συνολικά - 2 κουζίνες - Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα - Κλιματισμός - Τριφασική παροχή ρεύματος - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Δάπεδα από πλακάκια - Ψευδοροφή - Δομημένη καλωδίωση - Πόρτα ασφαλείας - Ανιχνευτής καπνού - Ενεργειακή κλάση: Δ Ιδανικό για επαγγελματικές δραστηριότητες υψηλής προβολής Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, ιατρεία, πολυϊατρεία, διαγνωστικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, ασφαλιστικές εταιρείες, εκπαιδευτικούς οργανισμούς και επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλους, λειτουργικούς χώρους με έντονη εμπορική παρουσία, υπό την προϋπόθεση της επιτρεπόμενης χρήσης. Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού των λειτουργιών μιας επιχείρησης, όπως χώρους εξυπηρέτησης πελατών και υποδοχής στον έναν όροφο και διοικητικά γραφεία ή ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους στον άλλο. Τοποθεσία – Στρατηγικό πλεονέκτημα Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται ακριβώς στην κεντρική πλατεία της Δάφνης, δίπλα στον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, χώρους εστίασης και υπηρεσίες. Η συνεχής διέλευση πεζών και οχημάτων, σε συνδυασμό με τις τρεις προσόψεις και την παρουσία του ακινήτου σε δύο ορόφους, δημιουργεί εξαιρετικές προϋποθέσεις εταιρικής προβολής και επαγγελματικής αναγνωρισιμότητας. Μια σπάνια ευκαιρία επαγγελματικής στέγασης στην καρδιά της Δάφνης, για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλους χώρους, υψηλή εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση στο Μετρό. Τιμή Ενοικίασης: 5.800 €/μήνα Goutos Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 9715711 Email: sales@goutos.gr Website: www.goutos.gr