Διαμέρισμα 93 τ.μ. προς πώληση, Ζηρίνειο

ΚΗΦΙΣΙΑ, ΖΗΡΙΝΕΙΟ – ΡΕΤΙΡΕ 93 Τ.Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ROOFTOP ΤΑΡΑΤΣΑ 68 Τ.Μ. ΚΑΙ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ Στο Ζηρίνειο Κηφισιάς, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή ρετιρέ διαμέρισμα 93 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε κτίριο κατασκευής 2026, στο στάδιο των μπετών, με ενεργειακή κλάση Α. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τους άνετους και λειτουργικούς χώρους και κυρίως για την ιδιόκτητη ταράτσα 68 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, η οποία προσφέρει έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο με ανεμπόδιστη θέα που, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του ακινήτου, εκτείνεται έως τον Πειραιά και τον Πύργο του Ελληνικού. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού, σαλονιού και κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια. Οι κύριοι χώροι συνδέονται άμεσα με μεγάλο μπαλκόνι, ενώ η ιδιωτική rooftop ταράτσα των 68 τ.μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης ως roof garden, lounge και χώρου BBQ, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού fan coil, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης και ασανσέρ. Είναι φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως, με νότιο προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά της Κηφισιάς, κοντά στο εμπορικό κέντρο, την αγορά και τα μέσα μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για μια σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία, με το ιδιαίτερο πλεονέκτημα της μεγάλης ιδιωτικής rooftop ταράτσας, η οποία προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτού ορίζοντα. Τιμή €800.000 (κωδ. 26367-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE