Διαμέρισμα 114,36 τ.μ. προς πώληση, Θέρμη

✨ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ – ΘΕΡΜΗ, ΔΙΟΝΥΣΟΣ 🌿 114,36 τ.μ. ΜΙΚΤΑ | 101,88 τ.μ. ΚΑΘΑΡΑ | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | 2 ΜΠΑΝΙΑ | 2 PARKING | €360.000 Σε ένα σύγχρονο, ιδιαίτερα προσεγμένο και υψηλών προδιαγραφών οικιστικό συγκρότημα στην περιοχή Διόνυσος Θέρμης, ακριβώς απέναντι από πάρκο και με μεγάλο, ανεμπόδιστο οπτικό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ευρύχωρο νεόδμητο διαμέρισμα 114,36 τ.μ. μικτά και 101,88 τ.μ. καθαρά, στον 1ο όροφο. Μία κατοικία σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα, σύγχρονη ενεργειακή τεχνολογία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμης. Το διαμέρισμα διαθέτει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό, είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ η θέση του απέναντι από το πάρκο προσφέρει ανοιχτή θέα σε πράσινο και αίσθηση μεγάλης ανοιχτωσιάς. 🏡 ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την καθημερινή λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και έναν ιδιαίτερα άνετο ενιαίο χώρο ημερήσιας διαβίωσης. Ξεχωρίζει ο μεγάλος χώρος κουζίνας και καθιστικού, συνολικής διάστασης περίπου 8 × 6,7 μέτρων, δημιουργώντας έναν πραγματικά εντυπωσιακό χώρο για καθημερινή διαβίωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. 🍽️ Η κουζίνα είναι Rigas Cucine, με σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, ενώ ο μεγάλος ενιαίος χώρος επιτρέπει τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής κουζίνας με μεγάλο πάγκο εργασίας/νησίδα και άνετη τραπεζαρία. 🛏️ Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η συνολική διαμόρφωση της κατοικίας προσφέρει άνεση που συναντάται συνήθως σε μεγαλύτερες κατοικίες. 🔥 ΠΡΟΗΓΜΕΝΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΨΥΞΗ Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένο σύστημα θέρμανσης και ψύξης υψηλών προδιαγραφών: 🔸 Αντλία θερμότητας Midea 🔸 Ενδοδαπέδια θέρμανση 🔸 Hydrotank 200L για ΖΝΧ 🔸 Σύστημα ψύξης μέσω της αντλίας θερμότητας 🔸 Εγκατάσταση για κλιματιστικές μονάδες 🔸 Θερμοπρόσοψη 🔸 Υψηλού επιπέδου θερμομόνωση και ηχομόνωση Η συγκεκριμένη προσέγγιση συμβάλλει στη δημιουργία ενός σύγχρονου και ιδιαίτερα άνετου περιβάλλοντος κατοικίας, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. 🪟 ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ & ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 🔸 Ηλεκτρικά κουφώματα Alumil 🔸 Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου 🔸 Διπλά ενεργειακά τζάμια 🔸 Σίτες 🔸 Πόρτα ασφαλείας 🔸 Εσωτερικές πόρτες Doral 🔸 Εξώπορτα Doral 🔸 Θυροτηλεόραση 🔸 Εγκατάσταση συναγερμού 🔸 Εσωτερική αποθήκη 🔸 Δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη 🚗 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι 2 θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 28 τ.μ., προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και άνεση στους ιδιοκτήτες. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, προσφέροντας μελλοντική δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή. 🌳 Η ΘΕΣΗ Το συγκρότημα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Θέρμης – Διόνυσος, απέναντι από πάρκο και σε ένα περιβάλλον με πράσινο, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστο ορίζοντα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται: 🌳 Πάρκα και χώροι πρασίνου 🏫 Σχολεία 🛒 Super Market 🛍️ Αγορά και εμπορικά καταστήματα 🏙️ Κέντρο Θέρμης 🍽️ Χώροι εστίασης και διασκέδασης 🚗 Εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες 🏗️ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΝΕΟΔΟΜΗ Έναρξη κατασκευής: 2025 Αποπεράτωση: Καλοκαίρι 2027 Μία κατοικία που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονη αρχιτεκτονική, προηγμένες ενεργειακές εγκαταστάσεις, ποιοτικά υλικά και προνομιακή θέση απέναντι από πάρκο. 💰 Τιμή πώλησης: €360.000 🔹 ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 1ος Όροφος – 2 Υπνοδωμάτια 114,36 τ.μ. μικτά | 101,88 τ.μ. καθαρά | 2 Parking €360.000 2ος Όροφος – 3 Υπνοδωμάτια 144,36 τ.μ. μικτά | 127 τ.μ. καθαρά | 2 Parking €470.000 Επιπλέον διαθέσιμο: δεύτερο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον 2ο όροφο, με τα ίδια χαρακτηριστικά και στην ίδια τιμή.