Διαμέρισμα 86 τ.μ. προς πώληση, Σούλι Αγίου Δημητρίου

**ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ – ΣΟΥΛΙ | ΝΕΟΔΜΗΤΑ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ** Σε προνομιακό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στην περιοχή Σούλι, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα οροφοδιαμερίσματα 2ου και 3ου ορόφου, σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, με αποπεράτωση τον Δεκέμβριο του 2026. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το διαμέρισμα του 2ου ορόφου έχει επιφάνεια 86 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ενώ διατίθεται στην τιμή των 330.000€. Περιλαμβάνει άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, καθώς και ημιυπαίθριους χώρους. Το διαμέρισμα του 3ου ορόφου είναι 82 τ.μ. και διατίθεται επίσης στην τιμή των 330.000€. Και τα δύο ακίνητα διαθέτουν θέση parking και αποθήκη. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει ιδιαίτερα αποδοτική λειτουργία, ενώ η θέρμανση πραγματοποιείται με αυτόνομη αντλία θερμότητας και σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, οι σίτες, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια των κατοίκων. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και άπλετο φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, ενώ διαθέτει ασανσέρ, πλακάκια, internet και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται 200 μέτρα από το μετρό της ηλιούπολης στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, αγορά, πλατεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, τράπεζες και σχολεία. Αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και ασφαλές σπίτι σε εξαιρετικά οργανωμένο σημείο των Νοτίων Προαστίων. Τιμή €330.000 (κωδ. 26306-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE