Μονοκατοικία 160 τ.μ. προς πώληση, Νεκροταφείο Αγίου Δημητρίου

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται διαμπερής, εντυπωσιακή Μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, 160 τ.μ. σε 166 τ.μ. οικόπεδο, προσόψεως, 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Υπάρχει και καυστήρας πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δάπεδα laminate και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 ευρύχωρη κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000, φρεσκοβαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πρόσφατη θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση, ενεργειακή κλάση B, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2η είσοδο από την πίσω πλευρά του ακινήτου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική θέση στάθμευσης με ρολό ασφαλείας και γκαραζόπορτα με τηλεχειρισμό. Στην ταράτσα της μονοκατοικίας, υπάρχει δυνατότητα πρόσθετης δόμησης έως περίπου 100τ.μ. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο: μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, θέση στάθμευσης, αλλά το μεγάλο πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα κατασκευής ανεξάρτητης γκαρσονιέρας 40 τ.μ. περίπου. Ισόγειο 65 τ.μ.: 1 κουζίνα, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 WC. 1ος όροφος 55  τ.μ.: 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με ξεχωριστή και σκεπαστή βεράντα, 1 μπάνιο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η εξαιρετική αυτή μονοκατοικία συνδυάζει άψογα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, αλλά και την άμεση πρόσβαση στους σταθμούς του μετρό Δάφνης και Αγίου Δημητρίου, σε αστικά λεωφορεία, σούπερ μάρκετ, πλατείες, πάρκα, σχολεία, κεντρική αγορά, καταστήματα εστίασης, εμπορικά, αθλητικά και ιατρικά κέντρα. Πρόκειται για ιδανική επιλογή, τόσο για οικογενειακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντική μελλοντική υπεραξία. Τιμή 630.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1437 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ