Διαμέρισμα 60 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1099-17787 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 1980 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 245.000 € Σε εξαιρετικά κεντρικό και προνομιακό σημείο στη Βασιλίσσης Όλγας, στην περιοχή Φάληρο – Αγία Τριάδα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 60 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακατασκευή.Το ακίνητο ανακαινίζεται εξ ολοκλήρου με σύγχρονες προδιαγραφές και θα παραδοθεί πλήρως ανανεωμένο, με καινούργια κουφώματα και πόρτες, νέα δάπεδα, νέα κουζίνα, σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και όλες τις απαραίτητες εργασίες για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, όμορφου και λειτουργικού χώρου.Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου:• Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα• 60 μέτρα από στάση λεωφορείου• 400 μέτρα από στάση μετρό• Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και υπηρεσίεςΤο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η προνομιακή του θέση, η εγγύτητα στη θάλασσα και η άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία ή ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης.Τιμή πώλησης: 245.000€Οι φωτογραφίες απεικονίζουν την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου κατά τη διάρκεια των εργασιών ανακατασκευής.Σημαντική σημείωση:Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή η γνωστοποίηση του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διατάξεις του Ν. 4072/2012.