Διαμέρισμα 75 τ.μ. προς πώληση, Ρηγίλλης

**ΠΑΓΚΡΑΤΙ – ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75 Τ.Μ.** Σε εξαιρετικό σημείο του Παγκρατίου, και σε απόσταση100 μετρα από το Καλλιμάρμαρο,  διατίθεται προς πώληση πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 75 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1968. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την αισθητική, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ιδιαίτερα κομψό χώρο κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει άνετο και φωτεινό σαλόνι, χωλ, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ξεχωριστό χώρο γραφείου. Οι χώροι είναι προσεγμένοι και πλήρως επιπλωμένοι, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική. Διαθέτει επίσης πατάρι, αποθήκη 2 τ.μ. και όμορφες βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από εξαιρετικό επίπεδο εξοπλισμού, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και κλιματισμό με μονάδες split. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει και νυχτερινό ρεύμα. Η ενεργειακή αναβάθμιση εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή. Το Καλλιμάρμαρο, καθώς και στάσεις λεωφορείων, τρόλεϊ και τραμ βρίσκονται περίπου στα 120 μ., ο Εθνικός Κήπος στα 250 μ. και το Μουσείο Γουλανδρή μόλις στα 180 μ. Ο σταθμός Μετρό Ευαγγελισμός απέχει περίπου 550 μ., ενώ το Σύνταγμα 1,5 χλμ. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή €350.000 (κωδ. 26277-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE