Αίθουσα 106 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Καισαριανή Προς ενοικίαση

Φωτεινός και πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 106 τ.μ. στο Κέντρο της Καισαριανής. Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Κέντρο της Καισαριανής, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός, φωτεινός και πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 106 τ.μ., στον 2ο όροφο, με τη λειτουργικότητα ενός αυτοτελούς όροφοδιαμερίσματος. Ο χώρος είναι ιδανικός για επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν άνεση, φυσικό φωτισμό, ευχάριστο περιβάλλον και λειτουργική υποδομή, όπως γραφεία, ιατρείο, γυμναστήριο, εταιρική έδρα ή άλλες συναφείς χρήσεις. Η διαρρύθμιση και ο εξοπλισμός του επαγγελματικού χώρου είναι ο εξής: Aποτελείται από μια μεγάλη και άνετη αίθουσα 3 ευρύχωρα δωμάτια - γραφεία, 1 βοηθητικό χώρο αποθήκευσης, 1 WC, 2 επαγγελματικά χρηματοκιβώτια, 2 Server Racks (ειδικές δικτυακές καμπίνες) για την οργανωμένη εγκατάσταση και φιλοξενία δικτυακού / ηλεκτρονικού εξοπλισμού, Τριφασικό ρεύμα, Διαθέτει νέου τύπου υδραυλικό ασανσέρ μεγάλου φορτίου, με πρόσβαση έως το επίπεδο του πεζοδρομίου, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα τόσο για τη μεταφορά εξοπλισμού όσο και για την εξυπηρέτηση ατόμων με κινητικές δυσκολίες και Α.μ.ε.Α. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1969, ενώ η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, με σημαντικές παρεμβάσεις, μεταξύ άλλων, στην τοποθέτηση θέρμο πρόσοψης και στην εγκατάσταση του νέου υδραυλικού ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Ο χώρος είναι διαμπερές και χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φωτισμό, πολύ καλό αερισμό με ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον. Δεκτά κατοικίδια. Ένας χώρος σχεδιασμένος για σύγχρονη επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για έναν άνετο, φωτεινό και εξαιρετικά λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, με ανακαινισμένες εγκαταστάσεις, τριφασικό ρεύμα, μεγάλο ασανσέρ, υποδομή για δικτυακό εξοπλισμό και επιπλέον χαρακτηριστικά ασφαλείας. Η συνδυασμένη παρουσία 2 επαγγελματικών χρηματοκιβωτίων και 2 Server Racks προσφέρει επιπλέον δυνατότητες σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες που χρειάζονται ασφάλεια, οργανωμένη δικτυακή υποδομή και ασφαλή φιλοξενία εξοπλισμού. Ένας χώρος έτοιμος να φιλοξενήσει με συνέπεια και επαγγελματισμό τη δραστηριότητά σας, σε προνομιακή θέση στην Καισαριανή και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από το κέντρο της Αθήνας όσο και από σημαντικούς επαγγελματικούς, υγειονομικούς και εκπαιδευτικούς προορισμούς. Ενδεικτικά, βρίσκονται σε απόσταση περίπου: 1 χλμ. από την Πανεπιστημιούπολη 2,8 χλμ. από το Νοσοκομείο Ανδρέας Συγγρός 3 χλμ. από το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός και τον σταθμό Μετρό 3,5 χλμ. από τις εγκαταστάσεις ΤΕΦΑΑ / Σχολής Επιστήμης Φυσικής Αγωγής και Αθλητισμού Παράλληλα, υπάρχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, με την αφετηρία του λεωφορείου Νο 224 σε περίπου 450 μ., το τρόλεϊ Νο 2 και το Ε90 προς Πειραιά. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι επίσης ιδιαίτερα εύκολη, με άμεση σύνδεση προς δύο εξόδους Αττικής Οδού, της Καισαριανής και της Κατεχάκη. Επίσης από τον Περιφερειακό για τις περιοχές προς Αργυρούπολη και Γλυφάδα καθώς και προς τον Περιφερειακό της Κατεχάκη για τα Δικαστήρια της οδού Ευελπίδων και τον Άρειο Πάγο. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται πολύ κοντά σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, καταστήματα και σημεία εστίασης. Μίσθωμα: €1.000 / μήνα - KW Cosmos - 📞 212 107 3000 - ✉️ kwcosmos@kwgreece.gr