Μεζονέτα 258,85 τ.μ. πρός πώληση, Αργολίδα, Ναύπλιο Προς πώληση

Σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της Αργολίδας, στα Λευκάκια, βρίσκεται υπό κατασκευή μια ξεχωριστή πολυτελής μονοκατοικία, σε προσεκτικά επιλεγμένο οικόπεδο περίπου 1.000 τ.μ., μόλις 5 χλμ. από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το ιστορικό και κοσμοπολίτικο Ναύπλιο. Σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη βιοκλιματική αρχιτεκτονική, την άνεση, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, η κατοικία προορίζεται να λειτουργήσει ως ένα πραγματικό private retreat, όπου η σύγχρονη αισθητική και οι καθαρές γραμμές συναντούν αρμονικά τον αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η villa αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, προσφέροντας συνολική ανωδομή 167,80 τ.μ., η οποία συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο υπόγειο 91,05 τ.μ. Στο ισόγειο, επιφάνειας 90,24 τ.μ., ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί την καρδιά του σπιτιού, προσφέροντας άμεση οπτική και φυσική επαφή με τον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο διαμορφώνεται ένα αυτόνομο υπνοδωμάτιο, ένα πλυσταριό και ένα πλήρες μπάνιο, εξασφαλίζοντας μέγιστη ευελιξία για φιλοξενούμενους ή για καθημερινή διαβίωση χωρίς σκάλες. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 77,56 τ.μ., αποτελεί την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια —ένα εκ των οποίων είναι το master bedroom— καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο, όλα με πρόσβαση σε εξώστες που αγναντεύουν το αργολικό τοπίο. Το υπόγειο των 91,05 τ.μ. προσφέρει άπλετους βοηθητικούς χώρους για αποθήκευση, κλειστή θέση στάθμευσης και μηχανοστάσιο, ενώ παράλληλα διαθέτει τις προοπτικές να διαμορφωθεί μελλοντικά σε playroom, γυμναστήριο ή χώρο ευεξίας, σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το εξωτερικό περιβάλλον αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της φιλοσοφίας της κατοικίας. Στο οικόπεδο των περίπου 1.000 τ.μ., ο κήπος και οι χώροι εξωτερικής διαβίωσης δημιουργούν ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και φιλοξενία, με επίκεντρο τη μεγάλη ιδιωτική πισίνα των 28,80 τ.μ. Από τις ήρεμες πρωινές ώρες έως τα καλοκαιρινά απογεύματα και τα βράδια με φίλους, η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε η ζωή να επεκτείνεται φυσικά από το εσωτερικό προς τον εξωτερικό χώρο, σε μια χαρακτηριστική έκφραση του σύγχρονου Mediterranean lifestyle. Η αποπεράτωση της villa προγραμματίζεται για τον Μάρτιο του 2027 και η κατασκευή πραγματοποιείται σύμφωνα με σύγχρονες τεχνικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο περιλαμβάνει σύγχρονες θερμομονώσεις, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα υψηλών προδιαγραφών με ιδιαίτερα αυξημένη ηχομόνωση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, στοιχεία που συμβάλλουν στη δημιουργία ενός άνετου και ενεργειακά αποδοτικού περιβάλλοντος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης. Από τα Λευκάκια, οι δημοφιλείς προορισμοί του Ναυπλίου, του Τολού, της Πλάκας Δρεπάνου, του Βιβαρίου και της Κάντιας βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, ενώ οι παραλίες, τα εστιατόρια και οι τοπικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμα. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Ναύπλιο προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς την πολιτιστική ζωή, τη γαστρονομία και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Πελοποννήσου, επιστρέφοντας σε ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! REMAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). *** Οι φωτογραφίες προέρχονται από την όμορη, ήδη αποπερατωμένη κατοικία και αποτελούν δείγμα της τελικής κατασκευής και των υλικών.