Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Ανάσταση Κερατσινίου

1ος ΟΡΟΦΟΣ 80 τμ - ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ /ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ -ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ -ΑΝΕΤΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ενα φωτεινό κ διαμπερές διαμέρισμα 80 τμ /1ου ορόφου σε διπλοκατοικία , πρόσοψης με μπαλκόνια . Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει συνολικά 4 διαμερίσματα : 2 υπερ υψωμένου ισογείου κ 2 στον 1ο όροφο (με μεγάλη άνετη μαρμάρινη σκάλα ).Η κατοικία αποτελείται απο χολ , σαλόνι , 2 υπνοδωμάτια , λουτρό ,κουζίνα καθώς και μπροστινό κ πίσω μπαλκόνι . Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και οι χώροι έχουν τις διαστάσεις που συναντά κανείς σε παλαιότερες κατασκευές όπου η άνεση των κυρίων χώρωμ ήταν βασική προτεραιότητα . Το πίσω μπαλκόνι διαθέτει τέντες και υπάρχει εξωτερική μεταλλική σκάλα που οδηγεί προς τον ακάλυπτο χώρο , προσφέροντας μια ενδιαφέρουσα δυνατότητα επικοινωνίας με τον κάτω χώρο (ακάλυπτο -αυλή ) , ανάλογα με τη μελλοντική αξιοποίηση και τις τεχνικές /νομικές δυνατότητες .Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί εναν εξαιρετικό -λευκό καμβά 80 τμ - για όποιον θέλει να σχεδιάσει απο την αρχή την κατοικία του .Μπορεί να μετατραπεί σ ενα σύγχρονο σπίτι με μεγάλη ενιαία open plan κουζίνα με καθιστικό σύγχρονο μπάνιο 2 άνετα φωτεινά υπνοδωμάτιασύγχρονους αποθηκευτικούς χώρουςνεα ενεργειακά κουφώματα και σύστηματα θέρμανσης/ψύξης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Το γεγονός οτι βρίσκεται στον 1ο όροφο ,προσφέρει ιδιωτικότητα ενώ η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει αέρα και φυσικό φωτισμό .ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η γειτονιά είναι ήσυχη με μεγάλους δρόμους ,με πράσινο ενω βρίσκεται πλησίον σε αγορά . Η περιοχή εξυπηρετείται απο το μετρο Μανιάτικα και απο αρκετές γραμμές ΜΜΕ ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει ελάχιστα .Σημείωση : η αξιοποίηση εξωτερικών χώρων με την υφιστάμενη σκάλα υπόκεινται στον απαιτουμενο τεχνικό έλεγχο ο οποίος βρίσκεται σε εξέλιξη. Η σκάλα αυτή συνδέει το διαμέρισμα αυτό απ ευθείας, με το διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου (78τμ ) το οποίο επίσης είναι διαθέσιμο προς ταυτόχρονη πώληση ( ΙΔΙΟΣ ΠΩΛΗΤΗΣ )σε περίπτωση που κάποιος ενδιαφέρεται για αγορά 2 ακινήτων στο ίδιο κτίριο . Ο νομικός έλεγχος εχει πραγματοποιηθεί ,ενώ η Ηλετρονική Ταυτότητα του ακινήτου είναι υπο έκδοση . Κλείστε το ραντεβού σας ,σήμερα στο + 30 693 6703 864 .