Βίλλα 213,76 τ.μ. προς πώληση, Πολύχρονο

Προς Πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Αυτή η εξαιρετική νεόδμητη βίλα 213,76 τ.μ., υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Πολύχρονο Χαλκιδικής. Εκτεινόμενη σε δύο επίπεδα (Υπερυψωμένο Ισόγειο και 1ος όροφος), η κατοικία προσφέρει απρόσκοπτη, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας και το καταπράσινο φυσικό τοπίο, συνδυάζοντας την απόλυτη ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής (300 μ. από το χωριό και 750 μ. από την αμμώδη ακτή). Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση Σχεδιασμένη με γνώμονα τη σύγχρονη πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα, η βίλα διαθέτει: Χώρους Υποδοχής: Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλες επιφάνειες φωτισμού, μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές premium κατηγορίας και κομψό WC επισκεπτών. Χώρους Φιλοξενίας: 5 άνετα Master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία στους ενοίκους. Επιπλέον Χώρους: ,Εσωτερική αυλή, εσωτερική σκάλα και ευρύχωρη αποθήκη. Design & Εξοπλισμό: Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένη με σύγχρονη αισθητική, δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Ενεργειακή Αποδοτικότητα & Βιωσιμότητα Το ακίνητο ανήκει στην κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α+, ενσωματώνοντας τεχνολογίες αιχμής: Γεωθερμική ενέργεια για θέρμανση με ελάχιστο λειτουργικό κόστος. Πλήρες σύστημα κλιματισμού και προηγμένη εξωτερική θερμομόνωση. Εξωτερικός Χώρος & Ασφάλεια Ο πανταχόθεν ελεύθερος προσανατολισμός (Ανατολικός) εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει: Πισίνα υψηλών προδιαγραφών περιβαλλόμενη από προσεγμένο κήπο με γκαζόν. 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες παρακολούθησης. Το έργο θα παραδοθεί με την πλήρη ασφαλτόστρωση του δρόμου που οδηγεί στο ακίνητο! Επενδυτική Ευκαιρία Με ημερομηνία παράδοσης τον Δεκέμβριο του 2026, αποτελεί μια σπάνια επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (πολυτελής εξοχική κατοικία) όσο και για τοποθέτηση κεφαλαίου με υψηλές αποδόσεις. Είναι πλήρως επιλέξιμο ακίνητο για την απόκτηση Golden Visa. Κωδικός Ακινήτου: 2362253 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr