Μονοκατοικία 200 τ.μ. προς πώληση, Μαγούλα Ερέτριας Προς πώληση

Μια υπέροχη κατοικία μέσα στο πράσινο, μόλις 900 μ. από τη θάλασσαΣτην περιοχή Μαγούλα Ερέτριας στην Εύβοια, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε οικόπεδο 1.200 τ.μ., με όμορφο διαμορφωμένο κήπο, άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης.Η κατοικία, κατασκευής 1998, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική διαμονή, συνδυάζοντας την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από τη θάλασσα.Διαρρύθμιση & ΕπίπεδαΥπερυψωμένο Ισόγειο – 90 τ.μ.Ο κύριος κατοικήσιμος χώρος της μονοκατοικίας διαθέτει:✓ Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι✓ Κουζίνα✓ 2 υπνοδωμάτια✓ Μπάνιο✓ Άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης Ισόγειο – 110 τ.μ.✓ Ημιτελής χώρος συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ.✓ Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη✓ Δυνατότητα εσωτερικής ενοποίησης με το υπερυψωμένο ισόγειο, ώστε να δημιουργηθεί ενιαία μεζονέτα, κατόπιν των απαιτούμενων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων Σοφίτα✓ Επιπλέον χώρος που λειτουργεί ως 3ο υπνοδωμάτιο✓ Δυνατότητα αξιοποίησης ως χώρος φιλοξενίας ή γραφείο Χαρακτηριστικά Ακινήτου✓ Συνολική επιφάνεια ισογείου και υπογείου: 200 τ.μ.✓ Επιφάνεια οικοπέδου: 1.200 τ.μ.✓ Κατοικία 3 επιπέδων✓ Έτος κατασκευής: 2001✓ Ενεργειακή κλάση Δ✓ 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα στη σοφίτα✓ 2 μπάνια✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου✓ Τζάκι✓ Κουφώματα αλουμινίου✓ Δάπεδα με πλακάκια✓ Εξωτερική αποθήκη 30 τ.μ.✓ 3 θέσεις στάθμευσης Εξωτερικοί ΧώροιΤο ακίνητο ξεχωρίζει για το μεγάλο οικόπεδο και τον όμορφο κήπο του, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές.✓ Καταπράσινος κήπος σε οικόπεδο 1.200 τ.μ.✓ Διαμορφωμένος χώρος BBQ με ανεξάρτητο κουζινάκι✓ Άνετοι εξωτερικοί χώροι για φιλοξενία και αναψυχή✓ Ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη 30 τ.μ.✓ 3 θέσεις στάθμευσης✓ Απόσταση από τη θάλασσα: μόλις 900 μ. Μια Κατοικία με Πολλαπλές Δυνατότητες ΑξιοποίησηςΗ μονοκατοικία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία με μεγάλο οικόπεδο, ιδιωτικότητα και άνετους εξωτερικούς χώρους κοντά στη θάλασσα.Το κατοικήσιμο υπερυψωμένο ισόγειο των 90 τ.μ., η σοφίτα με το επιπλέον υπνοδωμάτιο και το ημιτελές υπόγειο των 110 τ.μ. προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και μελλοντικής αξιοποίησης.Τιμή Πώλησης: 300.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com