Διαμέρισμα 78 τ.μ. προς πώληση, Άσπρα Χώματα Νίκαιας

**ΝΙΚΑΙΑ – Προς Πώληση Πλήρως Ανακατασκευασμένο Διαμέρισμα 78 τ.μ. – Κατάλληλο για Golden Visa** Στη Νίκαια διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακατασκευασμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο προέρχεται από αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο (κατάστημα) σε κατοικία και, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa. Η κατοικία έχει ανακατασκευαστεί εξ ολοκλήρου με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την ενεργειακή αναβάθμιση. Έχουν πραγματοποιηθεί νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, επιχρίσματα, θερμομονώσεις και θερμοπρόσοψη, ενώ έχουν τοποθετηθεί νέα δάπεδα, κουφώματα και σύγχρονος φωτισμός. Παράλληλα, το ακίνητο έχει βαφτεί πλήρως, προσφέροντας έναν ανανεωμένο και ευχάριστο χώρο έτοιμο να κατοικηθεί. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό και σαλόνι, λειτουργικό μπάνιο, καθώς και αυλή που προσθέτει έναν ιδιαίτερα χρήσιμο εξωτερικό χώρο στην καθημερινότητα. Επιπλέον, υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι για την καλύτερη οργάνωση της κατοικίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας πρακτικότητα και αυτονομία. Βρίσκεται σε ανακαινισμένο κτήριο και σε προνομιακό σημείο της Νίκαιας, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και νοσοκομείο στα 200 μετρα. Αθλητικό κέντρο και πάρκο στα 500 μέτρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση με την άμεση πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση, κατάλληλη για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία στη Νίκαια, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης και ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή €275.000 (κωδ. 26064) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE Τιμή €275.000 (κωδ. 26064-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE