Κτίριο 340 τ.μ. προς πώληση, Παραλία Αυλίδας

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελής πολυκατοικία/κτίριο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., σε οικόπεδο 690 τ.μ., στην περιοχή Αυλίδα, Παραλία Αυλίδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο με σοφίτα, και αποτελείται συνολικά από 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 4 κουζίνες και 4 χώρους σαλονιού. Το ισόγειο, επιφάνειας 60 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο τύπου studio και ένα μπάνιο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 85 τ.μ., είναι οροφοδιαμέρισμα και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό, ενώ περιμετρικά υπάρχουν μπαλκόνια. Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 85 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι, κουζίνα που επικοινωνεί με το σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Ο 2ος όροφος αποτελεί οροφοδιαμέρισμα με σοφίτα και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ξεχωριστό μπάνιο και σοφίτα, η οποία χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο. Δεν διαθέτει τζάκι, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2025, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α και δάπεδα με πλακάκια. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σοφίτα, κήπο, playroom, BBQ, νυχτερινό ρεύμα και μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, φωτεινό και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, τη θάλασσα, super market, το κέντρο της πόλης, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση. 📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE 📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος - 6979014604 📧 nick@kosmosrealestate.gr 🌐 www.kosmosrealestate.gr