Επιχειρηματικό κτίριο 85 τ.μ. προς ενοικίαση, Άγιος Δημήτριος Αττικής

Διατίθεται προς ενοικίαση ένας γωνιακός, φωτεινός και μοντέρνος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο, τοποθετημένος σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, πλησίον της Αγίου Δημητρίου και πολύ κοντά στις δημόσιες συγκοινωνίες. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνοντας ισόγειο 60 τ.μ. και πατάρι 25 τ.μ., ενώ βρίσκεται σε καταπληκτική, ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Η διαμόρφωση του χώρου προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα, καθώς διαθέτει τρεις όψεις, τέσσερις συνολικά εισόδους, καθώς και αυτόνομη είσοδο για το πατάρι, παρέχοντας ευελιξία κινήσεων και ανεξαρτησία χρήσεων. Παράλληλα, περιλαμβάνει δύο χώρους, δύο WC, εσωτερική σκάλα, έξοδο κινδύνου και αποκλειστική χρήση πρασιάς που λειτουργεί ως ιδανικός εξωτερικός χώρος αναμονής ή ανάπαυσης. Σημειώνεται ότι ο χώρος δεν διαθέτει ράμπα πρόσβασης και δεν προορίζεται για αποθήκη. Λόγω της διαρρύθμισης, των ανεξάρτητων εισόδων και της ήσυχης τοποθεσίας του, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιατρεία, γραφεία εταιρειών, δικηγορικά ή λογιστικά γραφεία, κέντρα αισθητικής και περιποίησης, μικρούς εκπαιδευτικούς χώρους, χώρους γιόγκα ή πιλάτες, καθώς και για e-shop με σημείο παραλαβής. Άλλες πιθανές χρήσεις λόγω τοποθεσίας: Επειδή το ακίνητο δεν βρίσκεται πάνω σε εμπορική λεωφόρο αλλά σε πιο ήσυχο στενό, αποφεύγει τη φασαρία του δρόμου, κάτι που το κάνει ακόμα πιο κατάλληλο για: 1. Ψυχολογικά / Θεραπευτικά Κέντρα & Συνεδρίες: Απαιτούν ησυχία, διακριτικότητα και εύκολη πρόσβαση για τους πελάτες. 2. Αρχιτεκτονικά / Τεχνικά Γραφεία / Studio Design: Χώροι που χρειάζονται καλό φυσικό φως (λόγω των 3 όψεων) χωρίς την όχληση της αυξημένης κίνησης. 3. Εταιρείες IT / Software Development / Digital Agencies: Ιδανικό για ομάδες που εργάζονται σε γραφεία και θέλουν έναν ευχάριστο χώρο με εξωτερική πρασιά για τα διαλείμματά τους. 4. Ιδιωτικά Εκπαιδευτήρια / Κέντρα Μελέτης: Η τοποθεσία σε στενό προσφέρει ασφάλεια για παιδιά και ευκολία στη σύντομη στάση αυτοκινήτων. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr