Διαμέρισμα 106 τ.μ. προς πώληση, Άλσος Παγκρατίου

ΠΑΓΚΡΑΤΙ – ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ | Διαμέρισμα 106 τ.μ. στον 2ο Όροφο με 3 Υπνοδωμάτια – Ψηλοτάβανο – 6΄ από τον Ευαγγελισμό | Επενδυτική Ευκαιρία Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Άλσους Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 106 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1963. Πρόκειται για ένα ψηλοτάβανο, μη επιπλωμένο ακίνητο, σε καλή κατάσταση, το οποίο δεν έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ οι ξύλινες επιφάνειες δαπέδου σε μοτίβο ψαροκόκαλο και το μεγάλο ύψος των χώρων διατηρούν στοιχεία της αρχιτεκτονικής αισθητικής της εποχής κατασκευής του. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ήσυχο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, πρόσοψη και θέα προς ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει βεράντες και αποθήκη, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα. Επιτρέπονται κατοικίδια και η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από τον σταθμό του Μετρό «Ευαγγελισμός», περίπου 6 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Άλσος Παγκρατίου, η πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Χάρη στην επιφάνεια, τη λειτουργική διαρρύθμιση, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του και την εξαιρετική του θέση, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη, σύμφωνα με τις ισχύουσες χρήσεις και προϋποθέσεις. Τιμή €420.000 (κωδ. 25987) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE