Διαμέρισμα 91,20 τ.μ. προς πώληση, Κοντόπευκο

🔑 Αποκλειστική Διαχείριση της KWSG 🔑 Στην περιοχή του Κοντόπευκου, στην Αγία Παρασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 91,20 τ.μ., αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Η οικοδομική άδεια του κτιρίου είναι του 1979, ενώ το διαμέρισμα υπέστη ριζική ανακαίνιση το 2020. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, ημιαυτόνομη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια και ξύλο, ενώ υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρας. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι κεντρική πετρελαίου με αυτονομία διαμερίσματος, ενώ παράλληλα υπάρχουν τρία κλιματιστικά, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ. στην πρόσοψη και 8 τ.μ. στην πίσω όψη. Παράλληλα, το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία τεσσάρων ορόφων, η οποία αποτελείται συνολικά από οκτώ διαμερίσματα. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 35€ μηνιαίως, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Το ακίνητο είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο και διαθέτει πλήρη φάκελο προς μεταβίβαση, στοιχείο που διευκολύνει σημαντικά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας και προσφέρει ασφάλεια στον νέο ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το διαμέρισμα απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό Αγίας Παρασκευής και περίπου 9 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό Χαλανδρίου. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές παροχές και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν άνετη κατοικία με καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Μ.Φ.