Διαμέρισμα 49 τ.μ. προς πώληση, Ροτόντα

Κωδικός ακινήτου: 1-3275 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 238.000 € Τιμή Πώλησης: €238.000Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της ΘεσσαλονίκηςΠωλείται οπίσθιο ανακαινισμένο διαμέρισμα 49 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας, το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, τη Ρωμαϊκή Αγορά και τα Πανεπιστήμια.Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, διαθέτοντας μοντέρνα και λειτουργική διαρρύθμιση. Είναι φωτεινό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με καινούργιες, σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Η εκτιμώμενη δυνατότητα μίσθωσης ανέρχεται περίπου στα €1.000 μηνιαίως, προσφέροντας πολύ δυνατή προοπτική απόδοσης για τον επενδυτή.Sale Price: €238,000Excellent investment opportunity in the center of ThessalonikiA renovated rear-facing apartment of 49 sq.m. is available for sale in an excellent location, very close to Agia Sofia Metro Station, Thessaloniki’s historic center, the Roman Agora, and the universities.The apartment consists of two rooms, a living room, a kitchen, and a bathroom, featuring a modern and functional layout. It is bright, fully furnished, and equipped with brand-new, modern appliances, making it ready for immediate occupancy or investment use.It is an ideal choice both for owner-occupation and investment, as it is located in an area with particularly high rental demand. The estimated rental potential is approximately €1,000 per month, offering the investor a very strong return prospect.