Μονοκατοικία 115,47 τ.μ. προς πώληση, Φαλελιανά

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στα Φαλελιανά Μυθήμνης, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 115,47 τ.μ., σε οικόπεδο 838,77 τ.μ., με εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η κατοικία συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρας με άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο ξενώνα, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη δύο ξεχωριστών εισόδων, στοιχείο που προσφέρει ευελιξία στη χρήση και δίνει τη δυνατότητα ανεξάρτητης πρόσβασης σε διαφορετικούς χώρους της κατοικίας. Το χαρακτηριστικό αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί ιδιαίτερα σε ένα σενάριο ιδιοχρησίας σε συνδυασμό με φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα και στιγμές χαλάρωσης. Σημαντικό επιπλέον χαρακτηριστικό είναι η διαμορφωμένη ταράτσα, η οποία διαθέτει καθιστικό με καναπέδες και κατασκευή τύπου bar, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει την πανοραμική θέα και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Στην ιδιοκτησία υπάρχουν επίσης παλαιότερες πέτρινες κατασκευές και στοιχεία παραδοσιακού χαρακτήρα, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μέρος μιας μελλοντικής επενδυτικής αξιοποίησης. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ησυχία της περιοχής, την ιδιωτικότητα, τη μεγάλη έκταση του οικοπέδου, την ανεμπόδιστη θέα και την ιδιαίτερη πέτρινη αρχιτεκτονική, καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: €315.000 Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλέφωνο: 6970325551 Email: mkalantzis@kwgreece.gr