Μονοκατοικία 240 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Θωμάς Αμαρουσίου

Μονοκατοικία 240 με υπολοιπο συντελεστη 200 τμ με Πηγάδι σε Κατάφυτο Οικόπεδο 750 τ.μ. – Μαρούσι (Άγιος Θωμάς) Τιμή: € 550.000 Σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Μαρουσίου: μονοκατοικία σε εξαιρετικό, ήσυχο και κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο και κεντρικές οδικές αρτηρίες, μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 750 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης (οριζόντια ιδιοκτησία σε συνολικό οικόπεδο 1.500 τ.μ.). Η κατοικία, κατασκευής του 1960, αναπτύσσεται σε 140 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο και 100 τ.μ. ημιυπόγειο (σύνολο 240 τ.μ.), διαθέτοντας σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ιδιωτικό πάρκινγκ πολλών θέσεων —μοναδικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Ένα ακίνητο με έντονη προσωπικότητα, που ξεχωρίζει για τον ώριμο, κατάφυτο κήπο του (mature garden) και το αυθεντικό παραδοσιακό πηγάδι του — ένα σπάνιο στοιχείο που προσφέρει αυτονομία στην άρδευση του κήπου. Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την ευκαιρία να αναδειχθεί ο vintage χαρακτήρας του, ενώ διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. Σε περίπτωση κατεδάφισης, η επιτρεπόμενη δόμηση φτάνει έως 400–410 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση νέας πολυτελούς κατοικίας ή σύγχρονου επενδυτικού project. Κατάλληλο τόσο για μοναδική ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη, με ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €550.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com