Διαμέρισμα 115 τ.μ. προς πώληση, Κουκάκι - Παιδική Χαρά

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, το Κουκάκι, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 115 τ.μ. στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Κατασκευασμένο το 1968, το ακίνητο διακρίνεται για τον ανατολικοδυτικό του προσανατολισμό, τη διαμπερή και προσόψεως χωροθέτησή του, στοιχεία που του εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αέρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας παράλληλα ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα αρχοντική και λειτουργική. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Οι βεράντες του προσφέρουν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν το κλασικό μάρμαρο στους χώρους υποδοχής με το ζεστό φυσικό ξύλο στα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη, είτε πρόκειται για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση υψηλής απόδοσης. Στις τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνονται τα κουφώματα αλουμινίου, η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, η ενεργειακή κλάση Ε και η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενώ το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής αλλά και γαλήνιας οικιστικής ζώνης. Απέχει μόλις 50 μέτρα από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, έως 500 μέτρα από πάρκο, και βρίσκεται σε απόσταση 1.000 μέτρων από σταθμό του Μετρό και αθλητικές εγκαταστάσεις. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός μεγάλου διαμερίσματος σε μια από τις πιο προνομιακές γειτονιές στο κέντρο της Αθήνας. ΓΑ