Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση, Μακρυγιάννη Αθήνας

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Στην καρδιά του Κουκακίου, μίας από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 101 τ.μ., 3ου ορόφου,σε άριστη κατάσταση πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2024 με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ και σε απόσταση μόλις 6 λεπτών με τα πόδια από το Μουσείο Ακρόπολης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Πρόκειται για ενα διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό νοτιοανατολικού προσανατολισμού, με εξαιρετική διαρρύθμιση που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο χολ εισόδου, μεγάλο σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία — χώρος που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί και ως 3ο υπνοδωμάτιο — πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, μπάνιο με ντουζιέρα, wc επισκεπτών,πατάρι, αποθήκη 3 τ.μ στο διαμέρισμα και επιπλέον υπόγεια αποθήκη 6 τ.μ. Η βεράντα προσόψεως 12 τ.μ. με τέντες, καθώς και τα πίσω μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια, προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ευχάριστη αίσθηση κατοικίας μέσα στον αστικό ιστό. Το διαμέρισμα διαθέτει: Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο σε άριστη κατάσταση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες και ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρική κλειδαριά εισόδου Θυροτηλεόραση 3 κλιματιστικές μονάδες ψύξης – θέρμανσης Ηλιακό θερμοσίφωνα Πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό Video : https://youtu.be/bi7Sl58RTpc Στεγάζεται σε πενταώροφο κτίριο του 1966 με ανελκυστήρα και συνολικά 14 διαμερίσματα (2 στον όροφο) ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, χώρους εστίασης, πάρκα και βασικούς οδικούς άξονες. ✨ Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο και εξοπλισμένο το 2024 ✨ Διαμπερές,ευηλιο και ευάερο ✨ Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε Μετρό & αγορά 🏡 Σύγχρονη και λειτουργική κατοικία πόλης ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ν.Ι.