Μονοκατοικία 149 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γραμματικού

Πωλείται εξαιρετική Μονοκατοικία στο Γραμματικό - Μεγάλο Σέσι με θέα 180 μοιρών την θάλασσα.Κωδικός ακινήτου: 130613 Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη μονοκατοικία , 100 μέτρα από την ομώνυμη παραλία ( υπάρχουν δυο πολύ καλά εστιατόρια διπλα στην θάλασσα )με συνολική επιφάνεια 149 τ.μ., ιδανικά τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο 2915 τ.μ.( τμήμα καθέτου).Το σπίτι διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα ,τραπεζαρία και 3 μπάνια, 2wc και μια αποθήκη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνία του. Κατασκευασμένο το 1985 και μερικώς ανακαινισμένο το 2000( αλουμίνια με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά)το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται από ηλεκτρική πόρτα ,που οδηγεί σ ένα πολύ ωραίο κήπο 2 επιπέδων ,με χώρο σταθμευσης τουλάχιστον 6 αυτοκινήτων . Οι χώροι του κατανέμονται ως έξης :Βασικό κτήριο 101 τ.μ. με 2 υ/δ ,2 μπάνια ,σαλόνι με τζάκι ,τραπεζαρία ,κουζίνα open plan ,μεγάλα παράθυρα και άμμεση πρόσβαση στον κήπο ή σε ένα γωνιακό μπαλκόνι 150 περίπου μέτρων ,όπου μπορεί κάποιος να απολαύσει όχι μόνο την υπέροχη θέα ,αλλά να ακούσει και την θάλασσα.Ακριβώς δίπλα υπάρχει ξενώνας 27 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο ,που διαθέτει 1 υ/δ και 1 Μπάνιο .Η κατοικία διαθέτει επίσης βοηθητικό κτίσμα 15.75 τ.μ. ως χώρο κουζίνας και ένα δεύτερο με 2 wc και 1 αποθήκη επιφάνειας 20.62 μέτρων.Είναι εξοπλισμένο με κεντρική μονάδα ηλεκτρικής θέρμανσης και ψύξης. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στον εξωτερικό χώρο, θα βρείτε έναν όμορφο κήπο και χώρο στάθμευσης, ενώ το τζάκι προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και οικειότητας. Η προεγκατάσταση A/C και η προεγκατάσταση συναγερμού προσφέρουν επιπλέον ευκολίες και ασφάλεια. Η τοποθεσία του σπιτιού είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 500 μέτρων από την πόλη, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοίκηση ή ως εξοχική κατοικία. Τιμή: 350.000 € Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών και διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την πώληση .Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο!