Μονοκατοικία 250 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πανοράματος

Στην καρδιά του Πανοράματος, σε εξαιρετικό σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 250 τ.μ., δύο επιπέδων, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη το 2021, σε ιδιαίτερα προσεγμένο οικόπεδο 3.200 τ.μ.Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονες παροχές, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική, η οποία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Το καταπράσινο περιβάλλον, η ανοιχτωσιά, η ηρεμία και η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το πράσινο δημιουργούν ένα μοναδικό σκηνικό, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Πανοράματος.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως μία ενιαία μεγάλη μονοκατοικία είτε ως δύο αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για μία μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία συγγενών ή ταυτόχρονη ανεξάρτητη χρήση.Στο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 120 τ.μ., συναντάμε έναν ιδιαίτερα άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο περίπου 28 τ.μ., μπάνιο, αποθήκη τροφίμων, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λεβητοστάσιο. Η άνετη διαρρύθμιση καθιστά το επίπεδο πλήρως λειτουργικό ως ανεξάρτητη κατοικία.Ο όροφος, επίσης περίπου 120 τ.μ., αποτελεί ένα σύγχρονο και αυτόνομο διαμέρισμα με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει εντυπωσιακό, ψηλοτάβανο και φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχισμένες ντουλάπες.Συνολικά η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 χώρους καθιστικού, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες ακόμη και μιας πολυμελούς οικογένειας.Ο ανατολικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τα περιμετρικά ανοίγματα, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας την κατοικία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ενεργειακή άνεση του ακινήτου. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ατομική θέρμανση με υγραέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, boiler και ενεργειακό τζάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον διαθέτει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού.Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το ιδιαίτερα περιποιημένο οικόπεδο των 3.200 τ.μ. είναι διαμορφωμένο με κήπο, γκαζόν και δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη φύση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης για χώρους αναψυχής και οικογενειακές δραστηριότητες. Διατίθενται επίσης στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, καθώς και επιπλέον ανοιχτός χώρος για οχήματα.Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο του Πανοράματος, αγορά, σχολεία, πάρκα, πλατεία, εστίαση και συγκοινωνίες, χωρίς να στερείται την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο.Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, ανεξαρτησία χώρων, υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, σύγχρονες παροχές, καταπράσινο περιβάλλον και μαγευτική ανεμπόδιστη θέα.Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο Πανόραμα, με άνεση, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.Ένα ακίνητο που αξίζει πραγματικά να επισκεφθείτε. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)