Διαμέρισμα 96 τ.μ. προς πώληση, Περαία Θερμαϊκού

Κωδικός ακινήτου: 1-2262 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., στην περιοχή της Άνω Περαίας. Προσφέρει απεριόριστη, πανοραμική και καθηλωτική θέα που εκτείνεται από το Θερμαϊκό Κόλπο και το αεροδρόμιο μέχρι τους ορεινούς όγκους και την Περιστερά. Καθώς το ηλιοβασίλεμα παραχωρεί τη θέση του στη φωταγωγημένη, μαγευτική Θεσσαλονίκη, το τοπίο μεταβάλλεται διαρκώς, προσφέροντας μια σπάνια εμπειρία ελευθερίας και ψυχικής ανάτασης! Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ η διακόσμηση εντυπωσιάζει χάρη στη χρήση ακριβών υλικών και ποιοτικών κατασκευών που αναδεικνύουν την κομψότητα του χώρου. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και γεμάτο φυσικό φως, με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα διαστάσεων 2 x 9,5 μ., η οποία διαθέτει ηλεκτρικές τέντες με τηλεχειριστήριο, προσφέροντας προστασία και άνεση σε κάθε στιγμή της ημέρας. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, όπως κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή χρήση αλλά και για πιο απαιτητικές μαγειρικές στιγμές. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα άνετο υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένο με μια εντοιχισμένη πεντάφυλλη ντουλάπα με ειδικό μηχανισμό για εύκολη διαχείριση του ρουχισμού, καθώς και δικό του μπάνιο, το οποίο έχει εξοπλιστεί με γωνιακή μπανιέρα και ένα μοναδικό παράθυρο βιτρό που προσθέτει μια καλλιτεχνική πινελιά στον χώρο. Τον όροφο συμπληρώνει ένα ακόμη μπάνιο με ντουζιέρα, καθώς και ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος πλυντηρίου και αποθήκης στο χωλ, προσφέροντας πρακτικότητα και οργάνωση στην καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν ενιαίο χώρο στο δώμα 10 τ.μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών: ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, βιβλιοθήκη ή ένας πολυχώρος που προσαρμόζεται σε κάθε επιθυμία. Το δώμα οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ταράτσα 65 τ.μ., έναν πολυλειτουργικό χώρο που προσφέρεται για εκδηλώσεις, κοινωνικές στιγμές ή χαλάρωση, πάντα με φόντο τη μαγευτική θέα! Οι όροφοι επικοινωνούν μέσω ενός λειτουργικού χώρου διέλευσης με ενσωματωμένη σκάλα, στον οποίο υπάρχει ένα παράθυρο με περσίδες και κιγκλιδώματα ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι καινούργια, συνθετικά και εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες, ενώ στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας εκλεπτυσμένος συνδυασμός πλακιδίων και αφρικανικού ξύλου επιμελώς λουστραρισμένο, ώστε να αναδεικνύει τη φυσική του υφή και τη ζεστή, βαθιά απόχρωσή του. Η είσοδος του διαμερίσματος προστατεύεται από μια θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον μια καινούργια σόμπα με φούρνο και ειδικό χώρο αποθήκευσης ξύλων, καθώς και κλιματιστικό Mitsubishi. Παράλληλα, ο ηλιακός θερμοσίφωνας ενισχύει την ενεργειακή οικονομία και την άνεση. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει δυνατότητα το ακίνητο να διατεθεί προς πώληση με μέρος των επίπλων του, κατόπιν συνεννόησης, προσφέροντας μια επιπλέον ευκολία στο νέο ιδιοκτήτη και ολοκληρώνοντας την εικόνα ενός σπιτιού που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και μοναδική αισθητική!