Κατάστημα 460 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Χαϊδάρι Προς ενοικίαση

Στο πλέον κεντρικό και προνομιακό σημείο του Χαϊδαρίου, διατίθεται προς εκμετάλλευση εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ., υψηλής προβολής και μεγάλης εμπορικής αξίας.Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσφέροντας μοναδική λειτουργικότητα και ευελιξία για μια ευρεία γκάμα επαγγελματικών χρήσεων.Βασικά Χαρακτηριστικά & Εμβαδά:*Ισόγειο (293 τ.μ.): Ένας ιδιαίτερα λειτουργικός χώρος, διαμορφωμένος σε επιμέρους τμήματα:Κύριος Χώρος Υποδοχής / Βιτρίνας (Μπροστά): Φωτεινός χώρος μεγάλης προβολής. -Δεύτερος Κύριος Χώρος: Ιδανικός για επέκταση της εμπορικής δραστηριότητας, εξυπηρέτηση πελατών ή σάλα. -Χώρος Κουζίνας: Υποδομή για χρήσεις εστίασης ή παρασκευαστηρίου. -Αποθηκευτικοί Χώροι: Άνετοι χώροι αποθήκευσης για την άμεση εξυπηρέτηση της επιχείρησης.*Πατάρι: 167 τ.μ. (ιδανικό για γραφεία, βοηθητικούς χώρους ή επέκταση της εμπορικής δραστηριότητας)*Πρασιά / Εξωτερικός Χώρος: 80 τ.μ. (κατάλληλος για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, έκθεση προϊόντων ή χώρο στάθμευσης/υποδοχής)Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΣημαντικά Πλεονεκτήματα & Logistics:*Εμπορική Πρόσοψη: Εξαιρετική προβολή σε σημείο αυξημένης διερχόμενης κυκλοφορίας πεζών και οχημάτων.Πρόσβαση & Φορτοεκφόρτωση: Καθώς το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει πρόσβαση σε δρόμο από την πίσω πλευρά, γεγονός που καθιστά τη φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων εξαιρετικά εύκολη, άμεση και λειτουργική χωρίς να ενοχλείται η κύρια είσοδος.Κατάλληλο για Χρήσεις όπως:*Super Market / Κατάστημα Λιανικής: Λόγω του μεγάλου ισογείου, της άνετης φορτοεκφόρτωσης και της κομβικής θέσης.*Χώρος Εστίασης / Καφέ - Εστιάτοριο: Χάρη στην προνομιακή πρόσοψη, την πρασιά των 80 τ.μ. για τραπεζοκαθίσματα και την άνεση χώρου.*Showroom / Εκθεσιακός Χώρος: Μεγάλη βιτρίνα προβολής και άνετο πατάρι για διοικητική υποστήριξη.*Γυμναστήριο / Πολυχώρος / Διαγνωστικό Κέντρο: Μεγάλοι, ανοιχτοί χώροι με δυνατότητα προσαρμογής.Magna Real Estate, Κωδικός Ακινήτου: 22599