Μονοκατοικία 290 τ.μ. προς πώληση, Μορτερό

🏡 Μονοκατοικία 290 τ.μ. σε οικόπεδο 965 τ.μ. – Νέα Ερυθραία, Μορτερό Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Νέας Ερυθραίας, στο Μορτερό, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ανεξάρτητη μονοκατοικία 290 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 965 τ.μ. Μια κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανική για οικογένεια που αναζητά υψηλή ποιότητα διαβίωσης στα βόρεια προάστια. 🔹 Επιφάνεια κατοικίας: 290 τ.μ. 🔹 Οικόπεδο: 965 τ.μ. 🔹 Επίπεδα: Υπόγειο & Ισόγειο 🔹 Υπνοδωμάτια: 3, εκ των οποίων 1 Master 🔹 Playroom: 1 🔹 Μπάνια: 3 🔹 WC: 1 🔹 Κουζίνες: 2 🔹 Γραφείο 🔹 Δωμάτιο υπηρεσίας 🔹 Αποθήκη: 10 τ.μ. 🔹 2 καλυμμένες θέσεις στάθμευσης 🏗️ Ιστορικό κατασκευής & αδειών: Η αρχική οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1978. Το 1988 πραγματοποιήθηκε επέκταση βάσει νέας άδειας, ενώ το 2004 εκδόθηκε νέα άδεια και πραγματοποιήθηκαν επιμέρους παρεμβάσεις και μικρή ανακαίνιση, μεταξύ των οποίων η δημιουργία επιπλέον κουζίνας και χώρου γραφείου. ✨ Χαρακτηριστικά κατοικίας: ✔ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Κλιματισμός ✔ Ενεργειακό τζάκι ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler ✔ Θερμομόνωση & ηχομόνωση ✔ Θερμοπρόσοψη ✔ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ✔ Διπλά τζάμια ✔ Ηλεκτρικά ρολά & σίτες ✔ Εσωτερική σκάλα ✔ Αποθήκη 10 τ.μ. 🌳 Εξωτερικοί χώροι: ✔ Μεγάλος ιδιωτικός κήπος BBQ ✔ Γκαζόν & δέντρα ✔ Αυτόματο πότισμα ✔ Εσωτερική αυλή ✔ Βεράντες ✔ Ανατολικός προσανατολισμός ✔ Θέα προς βουνό 🔐 Ασφάλεια & άνεση: ✔ Συναγερμός ✔ Κάμερες ασφαλείας ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Χωρίς κοινόχρηστα ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια 📍 Τοποθεσία: Σε ήσυχη γειτονιά στο Μορτερό Νέας Ερυθραίας, κοντά σε σχολεία, πάρκα, super market και βασικές υποδομές, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό και την Αττική Οδό. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, οι ανεξάρτητοι χώροι, οι δύο κουζίνες, το γραφείο και το playroom προσφέρουν σημαντική ευελιξία χρήσης και καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. 💶 Τιμή: 810.000€ 📌 Κωδικός Ακινήτου: 2576955 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT 📞 2106896940 📧 info@remaxpi.gr 🌐 www.remaxpi.gr