Μεζονέτα 207 τ.μ. προς πώληση, Δροσιά

Κωδικός ακινήτου: 6115131 - Αθήνα - Βόρεια Προάστια Δροσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 207.00 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1971 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 440.000 € Περιγραφή Ακινήτου Στη Ρέα Δροσιάς, σε μία από τις ήσυχες και πευκόφυτες γειτονιές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση στο τελευταίο στάδιο ολικής ανακατασκευής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 207 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ. Η κατοικία βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, έχοντας προηγουμένως υποστεί ριζική δομική ανακατασκευή το 2021. Έχουν πραγματοποιηθεί οι βασικές οικοδομικές εργασίες, συμπεριλαμβανομένων νέων μπετών, σοβάδων, υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ εκκρεμούν οι τελικές εργασίες διαμόρφωσης και επιλογής υλικών. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του αισθητικές και λειτουργικές επιλογές.Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και WC, ενώ η λειτουργική της διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα δημιουργεί διακριτές ζώνες κατοικίας, φιλοξενίας και καθημερινής χρήσης. Αναλυτική Κατανομή ΧώρωνΙσόγειο (86 τ.μ.):Περιλαμβάνει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με αναμονή για ενεργειακό τζάκι, χώρο για την κύρια αυτόνομη κουζίνα, WC επισκεπτών και ένα ευρύχωρο Master υπνοδωμάτιο με το δικό του en-suite μπάνιο. Ημιυπόγειο (92 τ.μ.):Διαθέτει 48 τ.μ. με επίσημη αλλαγή χρήσης. Το επίπεδο διαθέτει φυσικό φωτισμό και περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο playroom που μπορεί να λειτουργήσει και ως δεύτερο καθιστικό, υποδομή για δεύτερη κουζίνα και WC. Περιλαμβάνει επίσης 43 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Στάθμευση:Ανεξάρτητος κλειστός χώρος στάθμευσης 30 τ.μ., αποκλειστικής χρήσης της κατοικίας. Κοινόχρηστοι Χώροι:Στο οικόπεδο υπάρχει παραδοσιακός φούρνος με μπάρμπεκιου (BBQ), καθώς και αποθήκη συνολικής επιφάνειας 14 τ.μ. Η αποθήκη είναι πλήρως ρυθμισμένη και τακτοποιημένη, αλλά μη αποπερατωμένη. Έτοιμες Υποδομές & Παροχές Θέρμανση / Ψύξη:► Περασμένες σωληνώσεις καλοριφέρ► Πλήρης υποδομή για αντλία θερμότητας► Ετοιμότητα για εξωτερική θερμοπρόσοψη Ανέσεις & Τεχνολογία:► Εγκατεστημένο μικρό αναβατόριο για μεταφορά πραγμάτων και ξύλων► Πλήρης υποδομή και καλωδίωση για σύστημα Smart Home► Αναμονές για ηλεκτρικά ρολά και τέντες► Αναμονές για φωτοβολταϊκά► Αναμονές για κάμερες ► Αναμονή για συναγερμό► Αναμονή για δορυφορική τηλεόραση► Αναμονή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου Δίκτυα:► Εγκατεστημένο τριφασικό ρολόι ρεύματος► Πλήρης σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσηςΓιατί να το προτιμήσετε Μία ισόγεια μεζονέτα 207 τ.μ., ριζικά ανακατασκευασμένη το 2021, με πλήρως τακτοποιημένους χώρους και σύγχρονες υποδομές, που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ολοκληρώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο.***Η τιμή αφορά το ακίνητο στην παρούσα κατάσταση. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr