Κατάστημα 91 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Λαχανόκηποι Προς ενοικίαση

Ακίνητο επί της Μοναστηρίου , στη Θεσσαλονίκη — ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 91 τ.μ., εκ των οποίων 40 τ.μ. πατάρι, σε πολυσύχναστο σημείο με μεγάλη προβολή στον κεντρικό οδικό άξονα. Περιγραφή χώρου Ο χώρος διαθέτει διπλή τζαμαρία εισόδου με προστασία ιδιωτικότητας και δύο επιπλέον μεγάλες βιτρίνες, εξασφαλίζοντας άριστη προβολή της επιχείρησης από τον δρόμο. Εσωτερικά, ο χώρος είναι , με ψηλά ταβάνια και άφθονο φυσικό φωτισμό μέσω των μεγάλων ανοιγμάτων. Η κάτοψη χωρίζεται σε επιμέρους δωμάτια/χώρους, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ μεταλλική σκάλα οδηγεί στο πατάρι των 40 τ.μ., κατάλληλο για αποθηκευτικό χώρο, γραφείο ή επιπλέον λειτουργικό χώρο εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει τρία μπάνια και κουζίνα, στοιχεία που του προσδίδουν σημαντική λειτουργική αυτονομία. Δυνατότητες αξιοποίησης Η ύπαρξη πολλαπλών ανεξάρτητων χώρων, τριών μπάνιων και κουζίνας ανοίγει αρκετές κατευθύνσεις: • Κέντρο αισθητικής / ινστιτούτο ομορφιάς ή κομμωτήριο — οι επιμέρους χώροι προσφέρονται για ξεχωριστές καμπίνες περιποίησης • Ιατρείο / πολυϊατρείο — τα τρία μπάνια και οι διαχωρισμένοι χώροι ταιριάζουν σε χρήση με πολλά ξεχωριστά ιατρεία • Εστίαση (fast food, delivery-only κουζίνα, καφέ) — υπάρχουσα κουζίνα μειώνει σημαντικά το κόστος αδειοδότησης/διαμόρφωσης • Γραφειακός χώρος / coworking — το πατάρι προσφέρεται για επιπλέον θέσεις εργασίας ή αίθουσα συσκέψεων • Κατάστημα λιανικής με αποθηκευτικό πατάρι — κλασική χρήση shop-in-shop με το πατάρι ως αποθήκη Θα χαρούμε να σας ενημερώσουμε για τιμή και όρους μίσθωσης/πώλησης, καθώς και να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο. ΛΙΘΟΣ REAL ESTATE email: info@lithosrealestate.gr Μητροπόλεως 102 (+30)6945489874 (+30) 2313057585 Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ.Μ.Α.Σ.Θ.). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.