Επιχειρηματικό κτίριο 800 τ.μ. προς ενοικίαση, Διαβατά

Κωδικός ακινήτου: 82-4782 – Διαβατά, Θεσσαλονίκη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 800 τ.μ., σε αγροτεμάχιο 9.500 τ.μ., σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο των Διαβατών, στον παράδρομο μεταξύ Εγνατίας Οδού και Συμμαχικής Οδού. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2003 και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο 308 τ.μ., ισόγειο 277 τ.μ. και όροφο 209 τ.μ. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί εκτεταμένα μαρμάρινες επενδύσεις και πλακίδια, ενώ διαθέτει ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει WC σε κάθε επίπεδο, κουζίνα, χώρους παραγωγής και εργασίας, showroom, γραφεία και αίθουσες συναντήσεων, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων και εταιρικών λειτουργιών. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο πολύ μεγάλος περιβάλλων χώρος του αγροτεμαχίου, ο οποίος επιτρέπει την άνετη πρόσβαση, κίνηση και ελιγμούς μεγάλων οχημάτων, ενώ παράλληλα παρέχει μεγάλο αριθμό θέσεων στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση τόσο στην Εγνατία Οδό όσο και στη Συμμαχική Οδό, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν εύκολη σύνδεση με το βασικό οδικό δίκτυο και τις βιομηχανικές και εμπορικές ζώνες της δυτικής Θεσσαλονίκης.Property Code: 82-4782 – Diavata, Thessaloniki FOR RENT: Stand-alone three-level commercial building with a total area of approximately 800 sq.m., situated on a 9,500 sq.m. land plot in a strategic location in Diavata, on the service road between Egnatia Motorway and Symmachiki Road. Constructed in 2003, the building is arranged over three levels: a 308 sq.m. basement, a 277 sq.m. ground floor and a 209 sq.m. upper floor. The property is maintained in very good condition and was constructed using high-quality materials. Its interior features extensive marble finishes and tiled flooring, suspended ceilings with integrated lighting, as well as large glazed surfaces throughout the building providing abundant natural light. The layout includes WCs on every level, a kitchen, production and working areas, showroom space, offices and meeting rooms, providing the flexibility required for a wide range of commercial and corporate uses. A major advantage of the property is its extensive surrounding outdoor area, allowing easy access, circulation and manoeuvring of large commercial vehicles, while also providing ample on-site parking. The property benefits from a highly strategic location with immediate access to both the Egnatia Motorway and Symmachiki Road, offering excellent connectivity to Thessaloniki’s main road network and the wider commercial and industrial areas of western Thessaloniki.