Διαμέρισμα 44 τ.μ. προς πώληση, Αναγέννηση Αιγάλεω

ΑΙΓΑΛΕΩ, Σωτηράκη - Διαμέρισμα 44τμ σε οικόπεδο 156τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). ΑΙΓΑΛΕΩ, Σωτηράκη, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 44 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε υπό κατασκευή πολυτελές συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, σε οικόπεδο 156 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και σε απόσταση έως 500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό «Αιγάλεω», προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται τον Απρίλιο του 2027, ενώ το ακίνητο βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με τοποθετημένα κουφώματα και εργασίες πλακιδίων. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο με σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα, διαμπερότητα, πρόσοψη και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδιωτικό parking, ατομική υπόγεια αποθήκη και ειδική μονάδα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει ιδιαίτερα χαμηλή κατανάλωση, χάρη στη σύγχρονη βιοκλιματική κατασκευή, τη θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, την αντλία θερμότητας και το σύστημα κλιματισμού fan coil. Επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας, κεντρική κεραία, δορυφορική σύνδεση και υποδομή οπτικών ινών για υψηλές ταχύτητες Internet. Η σύγχρονη κατασκευή και ο προσεγμένος σχεδιασμός συνδυάζουν άνεση, ασφάλεια και οικονομία λειτουργίας. Η θέση είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στα Πανεπιστήμια Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ), τη Γεωπονική Σχολή Αθηνών και το Χρηματιστήριο, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία, super market και στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €196.000 (κωδ. 25852-P) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE