Διαμέρισμα 57 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Θεσσαλονίκης

## Μια κατοικία με τη θάλασσα κυριολεκτικά μπροστά σας Στον **Άγιο Γεώργιο**, σε ένα πραγματικά ξεχωριστό παραθαλάσσιο σημείο, διατίθεται προς πώληση **νεόδμητη ισόγεια κατοικία 57 τ.μ., κατασκευής 2026**, με άμεση επαφή με τη θάλασσα και υπέροχη ανοιχτή θέα προς το Αιγαίο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι αναμφίβολα η **προνομιακή του θέση δίπλα στη θάλασσα**. Η παραλία βρίσκεται ακριβώς μπροστά από την ιδιοκτησία, δημιουργώντας την αίσθηση μιας αυθεντικής **seaside κατοικίας**, όπου το γαλάζιο και ο ήχος της θάλασσας αποτελούν μέρος της καθημερινότητας. Η κατοικία αποτελείται από **1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο**. Είναι φωτεινή και διαμπερής, με σύγχρονη αισθητική και όλα τα πλεονεκτήματα μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής. Διαθέτει **διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκια**, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Ο εξωτερικός χώρος και η ανοιχτωσιά προς τη θάλασσα ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ακινήτου, προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδανικό για ξεκούραση και καλοκαιρινή διαμονή, με **άμεση πρόσβαση στην παραλία**. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε **super market, καταστήματα, εστίαση, χώρους διασκέδασης και βασικές υποδομές**, συνδυάζοντας την αίσθηση μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την πρακτικότητα της εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Η νεόδμητη κατασκευή και κυρίως η σπάνια θέση του δίπλα στη θάλασσα το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο ως **εξοχική κατοικία**, όσο και ως **επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση και εισόδημα**. ### Βασικά Χαρακτηριστικά • 57 τ.μ. • Ισόγειο • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • Σαλόνι – Κουζίνα • Κατασκευή 2026 • Νεόδμητο • Θέα θάλασσα • Άμεση πρόσβαση στην παραλία • Κήπος • Φωτεινό • Διαμπερές • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα με πλακάκια • Ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Ιδανικό για επενδυτική / τουριστική εκμετάλλευση **Ένα νεόδμητο σπίτι δίπλα στο κύμα, σε μια θέση που δύσκολα επαναλαμβάνεται.** Τιμή: €250.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr