Μονοκατοικία 132 τ.μ. προς πώληση, Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στη Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου: Μονοκατοικία 132 τ.μ. με Υπόλοιπο Δόμησης. Σε ένα από τα πιο ποιοτικά και ήσυχα σημεία της Νέας Φιλοθέης Αμαρουσίου, πλησίον των νοσοκομείων «Υγεία» και «Μητέρα», πωλείται διώροφο κτίριο 132 τ.μ. εντός οικοπέδου 253 τ.μ. (με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας). Το υφιστάμενο κτίσμα αποτελείται από ισόγειο (58 τ.μ.) και 1ο όροφο (74 τ.μ.), με ανεξάρτητες παροχές ρεύματος ανά επίπεδο. Αυτή η διαρρύθμιση προσφέρει μοναδική ευελιξία: Ιδιοκατοίκηση: Δυνατότητα ενοποίησης σε μία σύγχρονη, ενιαία μεζονέτα με κήπο. Επένδυση / Εισόδημα: Ανακαίνιση δύο αυτόνομων διαμερισμάτων προς μίσθωση σε γιατρούς, στελέχη επιχειρήσεων ή οικογένειες, σε μια περιοχή με εξαιρετικά υψηλή ζήτηση. Υπεραξία & Επέκταση: Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 121 τ.μ. (βάσει Σ.Δ. 1.0), επιτρέποντας την προσθήκη νέων τετραγωνικών ή την ανέγερση νέας σύγχρονης οικοδομής. Το ακίνητο διαθέτει κήπο με φυσική φύτευση και ανοιχτό χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στη Λ. Κηφισίας, την Αττική Οδό, τα εμπορικά κέντρα της περιοχής συνδυάζοντας την αστική προσβασιμότητα με την ποιότητα μιας ήρεμης γειτονιάς. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €550.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com