Κτίριο 1.340 τ.μ. προς πώληση, Μαγνησία, Βόλος Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα αξιόλογο νεόδμητο γωνιακό κτίριο, στο στάδιο της αποπεράτωσης, συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων περίπου 1.340 τ.μ., σε προνομιακή και ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας άριστη πρόσβαση, ησυχία και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Το προς πώληση σύνολο περιλαμβάνει οκτώ ευρύχωρα διαμερίσματα επιφάνειας από 120 τ.μ. έως 141,55 τ.μ. έκαστο, τα οποία καταλαμβάνουν το σύνολο του 1ου, 2ου, 3ου και 5ου ορόφου – ρετιρέ, συνολικής επιφάνειας 1.030,35 τ.μ., καθώς και ολόκληρο το ισόγειο, όπου βρίσκονται δύο καταστήματα επιφάνειας 161,75 τ.μ. και 147,15 τ.μ. αντίστοιχα. Επιπλέον, περιλαμβάνονται 19 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και 12 υπόγειες αποθήκες, προσδίδοντας σημαντική λειτουργικότητα και επιπλέον επενδυτική αξία στο ακίνητο. Η οικοδομή έχει σχεδιαστεί με υψηλές προδιαγραφές και διαθέτει άνετες βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους στις τρεις όψεις της, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό, ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης. Μπροστά από το ακίνητο εκτείνεται πάρκο, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, παρά την κεντρική του τοποθεσία. Η θεμελίωση έχει πραγματοποιηθεί με σύστημα πασαλόπηξης και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, δεν παρουσιάζεται ζήτημα στατικής επάρκειας. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου και διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες. Οι παραπάνω ιδιοκτησίες διατίθενται αποκλειστικά ως ενιαίο σύνολο, στην υφιστάμενη κατάστασή τους, στην τιμή των €3.600.000. Στην τιμή δεν περιλαμβάνεται ο 4ος όροφος του κτιρίου καθώς και ορισμένες θέσεις στάθμευσης του υπογείου. Πρόκειται για μία επενδυτική πρόταση με ιδιαίτερη δυναμική, κατάλληλη για αξιοποίηση ως πολυτελείς κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι ή μικτή ανάπτυξη, σε ένα σημείο με υψηλή εμπορικότητα και διαχρονική αξία.