Γραφείο 713 τ.μ. προς ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς ενοικίαση

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 713 τ.μ., σε οικόπεδο 2.074 τ.μ., σε Μικτή χρήση συνολικής επιφάνειας τα Πάρκιγκ είναι με έξτρα χρέωση, Ριζική ανακαίνιση κτιρίου πλήρως εναρμονισμένη με τους όρους της βιώσιμηςανάπτυξης. Ενεργειακή κατάταξη σε ανώτατη ενεργειακή κατηγορία κατά ΚΕΝΑΚ. Πιστοποίηση Κτιρίου net Zero Carbon με φορέα πιστοποίησης τον πρώτοδιεθνώς αναγνωρισμένο φορέα International Living Future Institute (ILFI). Ακουστική: Σύμφωνα με όσα ορίζει ο Κτιριοδομικός Κανονισμός και το LEED GOLD. o Χωρίσματα Γραφείων: Πιστοποιημένα κατά LEED, με υψηλές προδιαγραφές ακουστικής. Δάπεδο – Ψευδοροφή: Υπερυψωμένο δάπεδο. Εμφανή Η/Μ δίκτυα στην οροφή των τυπικών ορόφων. Κλιματισμός – Θέρμανση – Αερισμός: Σύστημα VRV Heat Recovery. Οιεσωτερικές μονάδες θα είναι τύπου κασέτας. Αερισμός μέσω ΚεντρικώνΚλιματιστικών Μονάδων διασφαλίζοντας μέτρα προστασίας έναντι λοιμώξεων. Φωτισμός: Κατά πρότυπα LEED, Συστήματα Πυρανίχνευσης, Δομημένης καλωδίωσης,Ηλεκτροακουστικών, Υποδομές συστημάτων ασφαλείας (Alarm-Access Control-CCTV), Κεντρικό σύστημα ελέγχου BMS.. Έχει κατασκευαστεί το 1987, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 6 wc, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €26.046. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr