Μονοκατοικία 180 τ.μ. προς πώληση, Κοντόπευκο

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διώροφη μεζονέτα στην Αγία Παρασκευή, συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ. κύριων χώρων, με βοηθητικό χώρο - αποθήκη 13 τ.μ. στο υπόγειο. Πρόκειται για αποτέλεσμα ριζικής ανακαίνισης σύμφωνα με τις προδιαγραφές 2026. Η τοποθεσία της κατοικίας, σε ένα κεντρικό και ταυτόχρονα ήσυχο σημείο της Αγίας Παρασκευής. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μέσα μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η εσωτερική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα δημιουργεί μία αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης, με φωτεινούς, καλοσχεδιασμένους χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά μια σύγχρονη οικογένεια. Αποτελείται από το ισόγειο επιφανείας 87 τ.μ., όροφο 85,50 τ.μ. και δώμα 17,50 τ.μ.. Στο ισόγειο υπάρχει το living room, η κουζίνα, ένα δωμάτιο που μπορεί να διαμορφωθεί και ως γραφείο, ένα λουτρό και μία αποθήκη που συγκεντρώνει όλες τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Στον όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με βεστιάριο και εσωτερικό λουτρό, καθώς και ένα master λουτρό. Στην ταράτσα υπάρχει το δώμα με πέργολα στον εξωτερικό χώρο και πρόβλεψη για καθιστικό. Έχουν εφαρμοστεί προηγμένες ενεργειακές λύσεις με υψηλή ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας ένα επίπεδο διαβίωσης που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου lifestyle. Ενεργειακή κατάταξη Α+, με έμφαση στην εξοικονόμηση ενέργειας, τη βιωσιμότητα και την άνεση. Ενεργειακές Παροχές σύμφωνα με το νέο Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Α+: · Αντλία θερμότητας ψύξης - θέρμανσης · Ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU για απόλυτη θερμική άνεση · Ψύξη μέσω κρυφών κλιματιστικών οροφής για διακριτικό και ομοιόμορφο δροσισμό · Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και υψηλής απόδοσης ενεργειακά τζάμια · Θερμοπρόσοψη · Φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 6 kW με μπαταρία αποθήκευσης ενέργειας 10 kW · Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Το σύνολο των τεχνικών χαρακτηριστικών εξασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και υψηλή ενεργειακή αυτονομία. Τεχνικές προδιαγραφές: · Μία υπαίθρια θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρ. οχήματος · Ανελκυστήρας από το ισόγειο έως την ταράτσα · Πόρτα ασφαλείας της εταιρείας SIAMO · Οπτική ίνα · Θυροτηλεόραση · Συναγερμός