Μονοκατοικία 244 τ.μ. προς πώληση, Πλάτωμα Χαλκίδας

Κωδικός ακινήτου: 4966 - Χαλκίδα Πλάτωμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 244.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1732 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πέτρα και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, Roof Garden, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 5 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Χαλκίδα 680μ απο τη θάλασσα, διπλοκατοικία αποτελούμενη απο δύο (2) ανεξάρτητες οικίες συνολικής επιφάνειας 243,93τ.μ, ισογείου και 1ου ορόφου, σε οικόπεδο 1.732,4τ.μ με 15 ελιές ( 458 κιλά ελιές το 2024 με απόδοση 70-80 κιλά λάδι.).Η διπλοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, σύστημα συναγερμού, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, σκάλα (απο τον 1ο όροφο) που πάει στην ταράτσα, η οποία είναι περιφραγμένηπεριμετρικά με κάγκελα και δικαίωμα επιπλέον ανέγερσης στην ταράτσα.Συγκεκριμένα αποτελείται απο:Ισόγειο 111,60τ.μ+28,70τ.μ βοηθητικούς χώρους, 2 υπνοδωμάτια-το ένα με δικό του ανεξάρτητο μπάνιο, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός, προθάλαμος 1,50τ.μ, 2ο μπάνιο, κουζίνα με πάσο με εσωτερικό τοίχο επενδυμένο με πέτρα και σαλόνι με με αερόθερμο μαντεμένιο τζάκι επενδυμένο με πέτρα, πλακάκια σε όλους τους χώρους, παράθυρα αλουμινένια με διπλά τζάμια και σίτες και κάγκελα για λόγους ασφαλείας, αυλή στρωμένη με ψηφιδωτή πλάκα, με ηλεκτροκίνητη τέντα και πετρόκτιστο καναπέ, κοινόχρηστο λεβητοστάσιο με ανεξάρτητη είσοδο καθώς ολόκληρη η διπλοκατοικία έχει αυτόνομη ανά όροφο θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον στο ισόγειο ημιτελής ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 20τ.μ με 1 υπνοδωμάτιο, μικρό μπάνιο και μικρή κουζίνα.1ος όροφος 103,60τ.μ, με 2 υπνοδωμάτια, με δικό τους ξεχωριστό μπαλκόνι το κάθε ένα και εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο, κουζίνα ενιαία με σαλόνι και τραπεζαρία, τζάκι, κλιματισμός, πλακάκια παντού, βεράντες με θέα από 3 πλευρές.Το οικόπεδο περιλαμβάνει 15 ελιές που παρήγαγαν 458 κιλά ελιές το 2024 (μια καλήχρονιά) που απέδωσαν 70-80 κιλά λάδι.4 λεμονιές, 3 πορτοκαλιές, 1 μανταρινιά, 4 πεύκα, 1 πολύ μεγάλο κάκτο και 1 μικρό, 2συκιές, 4 δάφνες, 1 μεγάλη γιούκα και 3 μικρότερες, 3 Leyland cypress, 1 μικρό αμπέλι, 1μεγάλη φραγκοσυκιά, και πολλά θαμνώδη φυτά. (Τριανταφυλλιές, γαρυφαλλιές,καλλωπιστικά θαμνώδη φυτά, αναρριχητικά φυτά). Στον ίδιο χώρο βρίσκεται 1 πέτρινοσιντριβάνι.Στον χώρο του οικοπέδου και σε ανεξάρτητο από το οίκημα σημείο, υπάρχει αποθήκηεργαλείων 17 m 2 περίπου, ενώ κάτω από την σκάλα που ενώνει το ισόγειο με τον πρώτοόροφο υπάρχει μια δεύτερη με ανεξάρτητη είσοδο αποθήκη 2,5m 2 περίπου.Σκεπαστή θέση parking αυτοκινήτου και ξύλινη πέργολα στο χώρο του οικοπέδου.Το πετρώδες υπέδαφος (σχιστολιθικό) παρέχει αντισεισμική προστασία.