Βίλλα 355 τ.μ. πρός πώληση, Αργολίδα, Ναύπλιο Προς πώληση

Παληοχώρα, Ναύπλιο | Αργολίδα| ΠελοπόννησοςΜοναδική ιδιοκτησία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία στην Παληοχώρα Ναυπλίου, μέσα σε ένα εξαιρετικά ιδιωτικό και κατάφυτο κτήμα συνολικής έκτασης 6.374 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα προς τον Αργολικό κόλπο, το Ναύπλιο και το ιστορικό κάστρο του Παλαμηδίου.Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2007 και έχει υποβληθεί σε σειρά ανακαινίσεων από το 2022 και έπειτα.Εμβαδόν οικοπέδου: 6.374 τ.μ.Η Villa Vakoufia συνδυάζει την αίσθηση ενός ιδιωτικού μεσογειακού resort με την άνεση μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες τουριστικής και επαγγελματικής αξιοποίησης.Η ονομασία και η τοποθεσία συνδέονται με την ιστορική παράδοση των Βακουφίων, προσδίδοντας στην ιδιοκτησία έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και μια ξεχωριστή αίσθηση ιστορικότητας.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑΗ κύρια κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια περίπου 355 τ.μ. και περιλαμβάνει:5 υπνοδωμάτια4 μπάνιαΕυρύχωρο open-plan καθιστικό και τραπεζαρίαΑνακαινισμένη designer κουζίνα με ScavoliniΕξοπλισμό κουζίνας SMEGΕντοιχισμένες συσκευές BoschΜεγάλες γυάλινες επιφάνειες και άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρωνMaster suite με δύο καλυμμένες βεράντες και εντυπωσιακή θέαΑυτόνομη σουίτα φιλοξενίας με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, πλήρη κουζίνα, καθιστικό και δικό της laundryΠολυζωνικό σύστημα κλιματισμού και θέρμανσηςΕνδοδαπέδια θέρμανσηΛέβητα πετρελαίουΝέο ηλιακό/ηλεκτρικό θερμοσίφωνο 200 λίτρωνStarlink υψηλής ταχύτητας με κάλυψη σε ολόκληρη την ιδιοκτησίαΗ κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με την τελική κατάσταση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά να υπόκεινται σε έλεγχο και επιβεβαίωση από αρμόδιο μηχανικό.ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙΤο κτήμα αποτελεί έναν ιδιωτικό μεσογειακό παράδεισο, με εκτεταμένους χώρους πρασίνου και ώριμη βλάστηση.Περιλαμβάνει:Ιδιωτική πισίνα 4 x 11 μ.Εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπουςΕλαιόδεντραΠορτοκαλιέςΜανταρινιέςΛεμονιέςΡοδιέςΠαιδική χαρά με φωτισμόΙδιωτικό γήπεδο basketballΜεγάλη υπαίθρια κουζίναΞυλόφουρνοGas BBQΔιπλή ψησταριά/rotisserieΝεροχύτηΜεγάλο μαρμάρινο τραπέζι για υπαίθρια εστίασηΟι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να υποστηρίζουν τόσο την ιδιωτική ζωή όσο και τη φιλοξενία μεγάλου αριθμού επισκεπτών.ΧΩΡΟΣ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΈνα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας είναι η δυνατότητα φιλοξενίας εκδηλώσεων και οργανωμένης τουριστικής αξιοποίησης.Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πρόσθετη επέκταση περίπου 1.762 τ.μ., στην οποία περιλαμβάνεται χώρος εκδηλώσεων περίπου 150 τ.μ., με υποδομές catering και ειδικά διαμορφωμένο χώρο στάθμευσης επισκεπτών.Παράλληλα, υπάρχει:Ιδιωτικό γυμναστήριοΕπαγγελματικός εξοπλισμός cardio & weight trainingΕιδικό δάπεδο γυμναστηρίουΚαθρέφτες και φωτισμόςΚλειστός χώρος στάθμευσης/carportΠεριμετρική περίφραξηΗλεκτρικές πύλεςΣύστημα καμερών ασφαλείαςΟ συνδυασμός μεγάλης έκτασης, ιδιωτικότητας, υποδομών φιλοξενίας και εγγύτητας στο Ναύπλιο καθιστά την ιδιοκτησία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για luxury holiday rental, private retreat, destination events ή μικτή ιδιωτική και επενδυτική χρήση, πάντα υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων αδειών και τεχνικών/νομικών ελέγχων.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΗ Villa Vakoufia βρίσκεται στην Παληοχώρα Ναυπλίου, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από όλες τις βασικές υποδομές.5 λεπτά από καταστήματα, cafés, φαρμακεία και καθημερινές υπηρεσίες10 λεπτά από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου και την παραλιακή ζώνη10 λεπτά από τις παραλίες Καραθώνα και Τολό20 λεπτά από τους αρχαιολογικούς χώρους των Μυκηνών και της ΕπιδαύρουΤο Ναύπλιο, ένας από τους σημαντικότερους και πιο δημοφιλείς προορισμούς της Πελοποννήσου, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, πολιτισμού, γαστρονομίας, παραλιών και υψηλής τουριστικής ζήτησης.ΜΙΑ ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑΗ Villa Vakoufia δεν αποτελεί απλώς μια μεγάλη κατοικία. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη ιδιωτική estate property, η οποία συνδυάζει:Ιστορικό χαρακτήρα • Απόλυτη ιδιωτικότητα • Πανοραμική θέα • Σύγχρονες υποδομές • Resort-style εξωτερικούς χώρους • Χώρους φιλοξενίας & εκδηλώσεων • Δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησηςΜια εξαιρετικά σπάνια πρόταση για ιδιώτη, οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά μια ξεχωριστή ιδιοκτησία στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου.Πλήρως επιπλωμένη.Τεχνικά χαρακτηριστικά, πολεοδομικά στοιχεία, άδειες και δυνατότητα επαγγελματικής/τουριστικής χρήσης υπόκεινται σε έλεγχο και επιβεβαίωση από τους αρμόδιους μηχανικούς και συμβούλους.Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλέσετε στο argoliki.mesitiki@gmail.comΙστοσελίδα: