Διαμέρισμα 66 τ.μ. προς πώληση, Παλαιά Κοκκινιά Προς πώληση

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Διαμέρισμα 66τμ σε οικόπεδο 780τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 6ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Στα Καμίνια του Πειραιά, στην οδό Αγίων Αναργύρων, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 66 τ.μ. στον 6ο όροφο, σε σύγχρονο υπό ανέγερση κτίριο συνολικής επιφάνειας 780 τ.μ., το οποίο θα αποτελείται από 40 διαμερίσματα και 8 ορόφους. Η ολοκλήρωση και παράδοση του έργου προβλέπεται για το καλοκαίρι του 2027, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου ακινήτου υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό, προσόψεως και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, ενώ οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης. Η δυτικομεσημβρινή κατεύθυνση προσφέρει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία σχεδιάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και fan coil, κλιματισμό με μονάδες split, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Παράλληλα προβλέπονται φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Στα σύγχρονα χαρακτηριστικά του κτιρίου περιλαμβάνονται Πάρκιν πιλωτής ,ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ,θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, ανίχνευση καπνού, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός και δορυφορική σύνδεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πλακάκια, ψευδοροφές και σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η συγκεκριμένη ανάπτυξη αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά της την καθιστούν κατάλληλη και για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, γραφείο ή ιατρείο. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών και διαμόρφωσης, ανάλογα με το στάδιο της κατασκευής. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, ενώ η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν σημαντικά πλεονεκτήματα για το μέλλον. **** ΤΑ ΠΑΡΚΙΝ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΜΕ EXTRA ΧΡΕΩΣΗ (12000€ ΤΗΣ ΠΙΛΩΤΗΣ & 14000€ ΤΑ ΥΠΟΓΕΙΑ ) *** ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΤΑ ΕΞΗΣ: ΣΤ2 60τμ/198000€ (ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ) ΣΤ3 64τμ /211200€ (ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ) ΣΤ4 60τμ/192000€ (ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ) ΣΤ5 55τμ/176000€ ( ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ) Τιμή €217.800 (κωδ. 25719-T) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE