Διαμέρισμα 30 τ.μ. προς πώληση, Κουκάκι - Παιδική Χαρά

ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ – Διαμέρισμα 30 τ.μ. | Ισόγειο | 1 Υπνοδωμάτιο | Πλήρως Επιπλωμένο | Ιδιωτικός Κήπος | Ενεργειακή Κλάση Α Στην περιοχή του Μακρυγιάννη διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 30 τ.μ., κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και έναν ιδιαίτερα σημαντικό υπαίθριο χώρο. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βεράντες και ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα είναι ήσυχο, διαμπερές και φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα, πρόσοψη και ανατολικό προσανατολισμό. Η ανακαίνισή του, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες για τη χρήση του ως κατοικία. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και βαμμένους χώρους. Επιτρέπονται κατοικίδια, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από άσφαλτο. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου σε συνδυασμό με το μικρό και λειτουργικό εμβαδόν, την πλήρη επίπλωση και την ενεργειακή κλάση Α προσδίδει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο. Παράλληλα, είναι κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας μια εναλλακτική δυνατότητα αξιοποίησης σε μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περιοχή της Αθήνας. Πρόκειται για μια πρακτική και ευέλικτη επιλογή, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €100.000 (κωδ. 25700-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE