Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Καμίνια Ηρακλείου

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στα Καμίνια Ηρακλείου, σε κομβική τοποθεσία πολύ κοντά στην οδό Μίνωος και την Λεωφόρο 62 Μαρτύρων.Το ακίνητο (κατασκευής 1968) υπέστη ολική και εκ βάθρων ανακαίνιση το 2020, μετατρέποντάς το σε έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ενεργειακά αναβαθμισμένο χώρο.Κύρια Χαρακτηριστικά & Αναβαθμίσεις:Επιφάνεια: 95 τ.μ. (1ος Όροφος)Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: 2020Εξωτερική Θερμοπρόσοψη: Εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση χειμώνα-καλοκαίριΝέες Υδραυλικές & Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις: αντικατάσταση δικτύωνΣύγχρονα Κουφώματα: Νέα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτεςΑνακαινισμένοι Χώροι: Νέα μοντέρνα κουζίνα, ανανεωμένο μπάνιο και ανακατασκευασμένα μπαλκόνιαΚλιματισμός: Διαθέτει 2 σύγχρονες μονάδες A/CΦωτεινό & Διαμπερές: Άνετοι εξωτερικοί χώροι και μπαλκόνιαΠλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Βρίσκεται σε μια από τις πιο εξυπηρετικές περιοχές της πόλης, δίπλα σε super market, εμπορικά καταστήματα, στάσεις αστικής συγκοινωνίας, σχολεία και υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου.Κατάλληλο για:Οικογενειακή κατοικία: Χάρη στους άνετους χώρους και την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές.Επενδυτική εκμετάλλευση: Υψηλή απόδοση ενοικίου (μακροχρόνια ή μεσοχρόνια μίσθωση) λόγω θέσης και κατάστασης του ακινήτου.Διαθέσιμο κατόπιν υποδείξεως.