Μονοκατοικία 201 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη Προς πώληση

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ Πωλείται εξαιρετικής κατάστασης τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 201 τ.μ. σε οικόπεδο 415 τ.μ., κατασκευής 1996 και ανακαινισμένη το 2020, σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερή κατοικία, με πολυτελή χαρακτηριστικά, μεγάλους και άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες, κήπο, θέα προς τη θάλασσα και το βουνό και εξαιρετική λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο, επιφάνειας 71 τ.μ., βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο με ντουζιέρα, μεγάλος διάδρομος, γραφειακός χώρος και μικρή αποθήκη κάτω από την εσωτερική σκάλα. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 93 τ.μ., αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι υποδοχής και φιλοξενίας, με ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι που διαθέτει τζάκι και bar, τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Στο δώμα, επιφάνειας 37 τ.μ., βρίσκεται το ιδιαίτερα άνετο master υπνοδωμάτιο με πλήρες ιδιωτικό μπάνιο, ενώ στον διάδρομο υπάρχει πρακτικό βεστιάριο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ξεχωριστά για κάθε όροφο, προσφέροντας ανεξαρτησία και οικονομία στη χρήση, καθώς και καινούργια κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική και αίσθηση ποιότητας, ενώ τα ξύλινα κουφώματα διαθέτουν διπλά τζάμια και σίτες. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικές συσκευές και όλοι οι απαραίτητοι χώροι αποθήκευσης. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το οικόπεδο των 415 τ.μ. διαθέτει κήπο, μεγάλες βεράντες και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, οικογενειακές συγκεντρώσεις και καλοκαιρινή διαβίωση. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, ενώ υπάρχει ανοικτό parking για δύο αυτοκίνητα και δύο εξωτερικές αποθήκες, εκ των οποίων στη μία βρίσκεται ο καυστήρας της θέρμανσης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατάσταση, προσεγμένη συντήρηση και σημαντικές ανέσεις που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η προνομιακή του θέση στο Πόρτο Ράφτη, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η θέα, το μεγάλο οικόπεδο, οι άνετοι εσωτερικοί χώροι, τα τρία επίπεδα, τα τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, τα δύο μπάνια, οι μεγάλες βεράντες, ο κήπος, το BBQ, οι δύο θέσεις στάθμευσης και η αυτονομία θέρμανσης ανά όροφο συνθέτουν μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά και επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή €450.000 (κωδ. 25680-X) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE